抵贷资产是指在借款人未能按约定偿还贷款时，通过法律程序或协商，以借款人或担保人提供的抵押物、质押物或其他资产，用于抵偿所欠金融机构的贷款本金和利息而形成的待处理资产。关于抵贷资产，可以从以下几点进行详细说明：资产类型：抵贷资产包括但不限于房产、土地、设备、车辆、知识产权等实物资产，以及...
抵贷资产处置的难点主要包括以下几点：变现损失较大，处置过程被动：金融机构处于不利地位：在抵债时，金融机构往往因为贷款无法收回而被动接受抵债物。抵债物保值增值难度大：除少数如房地产、有价证券等抵债物可能保值增值外，绝大多数抵债物变现后损失都较大。变现款占比低：部分抵债物变现款占所抵偿贷款...
银行处理抵贷资产流程 银行处理抵贷资产全流程解析 一、抵贷资产处置的基本概念 抵贷资产指借款人无法按期偿还贷款时，银行通过法定程序取得抵押物所有权并对其进行处置的行为。这类资产涵盖不动产（如房产、土地）、动产（如设备、车辆）及有价证券等多种类型，是商业银行风险资产管理的重要环节。二、核心业务流程...
3、变现力度不够,处置手段不活。一些单位对抵贷资产的处置重要性认识不够,多数单位负责资产变现的人员一般是由公司业务客户经理兼任; 抵贷资产是在借款人不能依约归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方面协商,或经仲裁机构仲裁、或经人民法院判决和裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物及其他资产抵偿所欠金融...
抵贷资产(Mortgage Loan Assets) 什么是抵贷资产 所谓抵贷资产,也就是在借款人不能依约归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方面协商,或经仲裁机构仲裁,或经人民法院判决和
抵贷资产是指借款人无法按时偿还贷款时，用于抵偿贷款本息的资产。详细解释如下：抵贷资产是银行或其他金融机构在发放贷款时，为了降低信用风险，要求借款人提供的用于担保的资产。当借款人无法按期偿还贷款时，银行有权依法处置这些抵贷资产，以实现其债权，抵贷资产可以是实物资产，如房产、土地、设备等，...
所谓抵贷资产,也就是在借款人不能依约归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方面协商,或经仲裁机构仲裁,或经人民法院判决和裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物及其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。当前,随着不良资产清收难度越来越大,国有商业银行清收不良资产的力度也在不断加大。在不良资...
1、农村信用合作社联合社抵贷资产管理办法第一章 总则第一条 为规范农村信用社以资收贷行为,加强对抵贷资产的核算与管理,优化信贷资产质量,特制定本办法。第二条 本办法适用于农村信用社为收回各类贷款而形成的各种抵贷资产。第三条本办法所称抵债资产是指信用社依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第...
一、房抵贷类不良资产认定 本文主要讨论房抵贷类不良资产指由银行、信托或持牌小贷公司发放的,以住宅类房产作为抵押担保,贷款金额一般在50至1500万元,借款期限一般为1-5年,债务人在贷款周期内发生利息逾期或者贷款到期后本金逾期的不良债权。 二、房抵贷类...
一、抵贷资产处置的现状及存在问题 (一)抵贷资产的抵贷价格与价格相差悬殊,导致银行损失严重。 债权银行在资产保全中采取以物抵贷方式时,通常都处于较为被动的境地,要么是人经营已极为困难,无力或无法以货币方式偿还贷款,银行如果不接受以物抵贷,则有可能完全无法收回债权;要么是人院以民事裁定书方式将这些非货币...