一、标的物不同 抵押担保的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。而质押担保的标的物,通常是动产、权利,比如不动产证、权利证、有价证券等。 二、方式不同 抵押担保不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有。而质押担保则相反,出质人必须转移质物的占有,占有
抵押和质押都是属于担保的一种方式,抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖...
抵押担保与质押是两种不同的担保方式。 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保。在债务人不履行债务时,债权人有权依照相关法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押通常用于不动产,如房产、汽车等,且抵押物可不转移占有,但需办理抵押登记。抵押合...
5.信用担保：凭借信用而非资产担保 信用担保是指借款人无需提供任何实物担保，而是凭借自己的信用记录和还款能力来获得贷款。常见于无抵押小额贷款和个人信用贷款。优点：借款人无需提供资产担保，流程简便。适用于没有抵押物或质押物的个人或小企业。缺点：贷款机构承担较高风险，尤其是借款人的信用状况较差时。贷款金...
一、抵押担保与质押担保的概念 抵押,是指债务人或者第三人提供一定的财产但不转移其占有关系,以此作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押,是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证交付债权人占有,以该动产或权利凭证所表示的权利作为债权的担保。抵押和质押都是物的担保的重要形式。两者的相同点主要有: 1、...
以物抵债协议属于无名合同，系指当事人双方达成以他种给付代替原来给付的协议。这里的“物”包括各类财产，所抵之“债”也可能是各种债务。抵押/质押合同与以物抵债协议显然不是一类合同，并不会发生混淆，只有在特定的场景下，才可能构成“接近型”或“配套型”关系。一、履行期限届满前达成的以物抵债协议一般无效...
第一,担保的标的物不同:抵押贷款的标的物以不动产为主,也可以是特定的动产;质押贷款的标的物只能是动产或财产权利。第二,对标的物占管不同:抵押贷款的标的物由借款人占管,借款人或抵押人要保持抵押物的完整无损;而质押贷款的质物则由银行占管,银行有义务妥善保管质物,但要向质押人收取相应的费用。第三,合同...
质押需要将质物交给质权人占有。抵押不需要转移抵押物的占有，抵押人可以继续使用抵押物。设立的法律要求：质押通过交付质物来设立，不需要登记。抵押需要办理登记手续，登记是抵押权对抗第三人的必要条件。适用范围：质押广泛适用于动产和权利的担保，常用于短期贷款和民间借贷。抵押多用于不动产的担保，适用于大额、长期...
从农发行的办贷制度上讲，一是完善现有的内部评估准则体系，构建内外部评估相结合的科学合理的抵质押品价值评估认定机制。二是跟随业务发展不断完善抵质押担保相关配套制度体系，为贷款抵质押担保管理工作提供完备的制度体系保障。三是要与时俱进不断改进评估技术，积极探索针对新型抵质押品的评估方法，改变传统的市场...
抵押物：一般为动产和不动产，如房产、土地、机器设备等。质押物：一般为动产或权利凭证，如股票、债券、存款单、提单等。选择建议：在选择抵押或质押作为担保方式时，应根据实际情况选择最适合的方式。不动产或价值较高的动产更适合采用抵押方式，因为这些财产往往难以转移占有。而价值较低的动产或权利凭证...