专家导读 抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,其计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。 抵押率是什么,抵押率是怎么计算出来的? 一、什么是抵押率 抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则...
抵押率的计算公式是:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。简单来说,就是您借款的本金加上利息,然后除以抵押物的估价,再乘以100%就得到抵押率啦。这个比率一般是银行或典当行用来评估贷款风险的一个指标哦。
a.计算方式：抵押率 = 股票市值 / 贷款金额 b.示例：如果股票市值为50万元，而借款人所需贷款金额为30万元，则抵押率为60%（30万 / 50万）。c.意义：在股票抵押贷款中，抵押率是衡量借款人可获得贷款额度的重要因素。不同金融机构对不同股票的可接受抵押率要求可能有所不同。3. 购房按揭贷款 a.计算方式：...
抵押率 = 贷款金额 / 抵押物价值 具体来说,这个比率通过将贷款金额除以抵押物的评估价值得出。例如,如果某房产的评估价值为100万元,借款人希望贷款70万元,那么抵押率就是70%。 在计算抵押率时,以下因素可能影响抵押物的评估价值: 1. 抵押物类型:不同类型的抵押物,如房产、车辆、股票等,其价值评估方法和市场接受...
法律分析:抵押率的计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右,即住房按揭贷款中的七成按揭.确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度,抵押物的品种,抵押物估价的准确程度,贷款期限等因素.依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物,其抵押率的高低顺序一般是:有价...
二押抵押率怎么算 法律分析:抵押率.以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%.银行会根据实际情况,确定房屋二次抵押贷款的抵押率.法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事... 查看全文 刘智林律师 执业9年 资质认证 2022-04-29 抵押率怎么...
抵押率的计算方式具体可以分为两种：1. 按照借款本金与抵押物价值的比率计算抵押率。公式为：抵押率=（借款本金/抵押物价值）*100%。2. 按照借款本金与抵押物评估价值的比率计算抵押率。公式为：抵押率=（借款本金/抵押物评估价值）*100%。抵押率的计算方法，具体取决于借款人的还款能力和借款期限。一般来说，抵押...
一、抵押率的计算方法 抵押率为抵押物（如房产）的价值除以该抵押物的市场价值，即：(抵押物价值/市场价值) x 100%。其中，“抵押物”指的是用于抵押借款的资产，可以是房屋、土地或其他不动产；而“市场价值”则是指该资产的当前价格。举例来说，如果一个房产的市场价值为20万，那么它的抵押率就是20万 ÷ ...
抵押率是通过以下方式计算出来的。 计算抵押率的公式为:抵押率=抵押物估值/贷款金额 1.抵押物估值:抵押物估值是指银行或专业评估机构对抵押物的估计价值。一般情况下,房屋抵押贷款的抵押物估值由房产评估师进行评估。 2.贷款金额:贷款金额是指借款人向银行借款的金额。 举个例子来说明抵押率的计算: 假设一些借款人...
法律规定的贷款抵押率怎么算 2023-03-10 知识与热点类问题 贷款抵押率的计算:贷款抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。 如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。其计算公式为:抵押率等于贷款本息之和除以抵押物估价乘以100%。 《中华人民...