抵押权预告登记失效的情形主要包括以下几种情况: 一、有证据证明已办理预告登记的债权消灭 若双方解除合同或合同被认定无效,将导致已办理预告登记的债权消灭,从而使抵押权预告登记失效。 二、司法部门认定预告登记已经失效 在某些情况下,司法部门可能因特定原因认定预告登记失效,例如登记程序违规或存在其他法律问题。 三、...
抵押权预告登记失效的情形 2小时前 抵押权预告登记失效的情形主要包括以下几种情况: 一,债权消灭 根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定,预告登记后,债权消灭的,预告登记失效.这意味着,如果已办理预告登记的债权因某种原因(如双方解除合同或合同被认定无效)而消灭,那么该预告登记将自动失效. 二,未在规...
预告登记权利人仅凭抵押权预告登记并不能产生正式抵押登记的法律后果,但若商品房已经办理建筑物所有权首次登记且办理的抵押权预告登记未失效等情形下,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。 案情 2016年12月,某银行(贷款人)与刘某(借款人)、某担保公司(保...
格子匠柏 司法考试要点-抵押预告登记 | 当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,人民法院不予支持。 经审查已经办理建筑物所有权...
【答案解析】 本题考查的是房地产抵押管理。当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。参见教材P181。
抵押权预告登记失效的情形主要包括以下几种: 一,债权消灭 根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定,预告登记后,债权消灭的,预告登记失效.这意味着,如果已办理预告登记的抵押权所担保的债权因某种原因(如双方解除合同或合同被认定无效)而消灭,那么该抵押权的预告登记将随之失效. 二,未在规定期限内申请...
预告登记权利人仅凭抵押权预告登记并不能产生正式抵押登记的法律后果,但若商品房已经办理建筑物所有权首次登记且办理的抵押权预告登记未失效等情形下,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之...
预告登记权利人仅凭抵押权预告登记并不能产生正式抵押登记的法律后果,但若商品房已经办理建筑物所有权首次登记且办理的抵押权预告登记未失效等情形下,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。 案情
预告登记权利人仅凭抵押权预告登记并不能产生正式抵押登记的法律后果,但若商品房已经办理建筑物所有权首次登记且办理的抵押权预告登记未失效等情形下,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。 案情
预告登记权利人仅凭抵押权预告登记并不能产生正式抵押登记的法律后果,但若商品房已经办理建筑物所有权首次登记且办理的抵押权预告登记未失效等情形下,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,人民法院应予支持,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。 案情