不动产抵押权的设立必须满足以下条件: 1、抵押人必须具备主体资格,不得为无民事行为能力人; 2、抵押物必须符合法律规定,不得为产权纠纷的动产或者不动产; 3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五...
抵押权设立的条件主要包括以下几点: 抵押人需具备主体资格,也就是抵押人必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织; 抵押物必须符合法律规定,是抵押人有权处分的财产,且不能是法律禁止流通的财产; 对于不动产抵押,如建筑物等,必须办理抵押登记,抵押权自登记时设立; 抵押人和抵押权人必须签订书面的抵押合同...
正确答案:抵押权的设立条件包括:①抵押权需要当事人通过抵押合同设定;抵押合同应当采取书面形式;订立抵押合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法;抵押财产须为债务人或第三人有权处分的合法财产,且该财产为法律、行政法规允许抵押的财产。②抵押权须依法办理登记。对于以不动产、不动产权利以及正在...
简述抵押权的设立条件。相关知识点: 代数 常用逻辑用语 充分条件、必要条件、充要条件 充分必要性的判断 试题来源: 解析 抵押权的设立条件包括:(1)存在合法有效的债权;(2)债务人或第三人不转移对抵押财产的占有;(3)抵押财产应当是债务人或者第三人有权处分的财产;(4)抵押合同应当采取书面形式。
导读:设定抵押权须满足四个基本条件:抵押人需具备合法资格,不得为无民事行为能力人;抵押物须合法无产权纠纷;抵押物品价值须经有评估资质的机构评估;抵押权须有效成立并存续,债务到期未履行,债权人可申请执行,且未因债权人过失导致债务未清偿。 抵押权的设立和生效的条件 ...
抵押权设立的条件如下: 1、以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; 2、正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立; 3、规定的生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押的; 4...
抵押权设立的条件是抵押登记。以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。 财产设定抵押,如果当事人未办理登记,虽然抵押权没有设立,但是抵押合同已经生效。抵押物登记记载的...
抵押权的设立条件有:1、存在被担保的有效债权;2、抵押财产属于可抵押的财产;3、订立抵押合同;4、办理抵押登记。抵押权实现的条件是债务履行期限届满抵押权人未受清偿。根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当...
抵押权的设立条件主要有以下四项:一、存在被担保的债权。二、设立抵押权的财产符合物权法第一百八十条规定的范围。三、根据担保法第三十八条的规定,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。四、物权法第一百八十七条规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押...
抵押权的设立的条件 2022-12-13 知识与热点类问题 (一)抵押物在法定允许抵押的范围内 1.允许抵押的财产 《民法典》第三百九十五规定,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 2.禁止抵押的财产 (1)土地所有权; (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体...