抵押权的设立,使得抵押物在未经抵押权人同意的情况下,受到一定的处分限制。抵押人转让抵押物的,应当告知受让人抵押物已抵押的情况,且转让所得价款应当用于提前清偿债务或提存。同时,抵押权人有权保全抵押物,防止其价值减少或毁损。 对孳息的效力 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十二条:“债务人不履行到期债务...
抵押权不受影响:即使赠与协议被撤销,只要抵押权已经依法设立并生效,抵押权人仍然享有对抵押财产的优先受偿权。这是因为抵押权是基于抵押合同和登记手续而设立的,与赠与合同的撤销无直接关联。 三、法律依据与结论 法律依据:抵押权的设立与效力依据《中华人民共和国民法典》关于抵押权的相关规定;赠与协议的撤销依据《中...
抵押权设立的法律效力是指抵押权设立后,抵押权人依法享有的权利和债务人应承担的义务。本文将从抵押权的概念、设立条件、设立程序、法律效力等方面进行阐述。 二、抵押权的概念 抵押权是指抵押人以其合法拥有的动产或不动产为债务的履行提供担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权...
抵押权的设立要件,效力范围 1小时前 抵押权的设立要件主要包括以下几点: 一,抵押权必须有效存在 抵押权的设立首先要求抵押权本身必须是合法有效的.这意味着抵押物必须是抵押人有权处分的财产,且抵押行为符合相关法律法规的规定. 二,需办理抵押登记 根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定,以某些特定财产如...
抵押权的设立条件效力范围 1小时前 抵押权的设立条件主要包括以下几点: 一,抵押合同的有效成立 抵押权是担保物权,为确保债权的实现,抵押人和抵押权人必须签订书面的抵押合同.抵押合同应当包括以下内容:被担保的主债权种类,数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称,数量,质量,状况,所在地,所有权权属或者使用权权属,...
1、抵押权设立对从物的规定如下: (1)、从物产生于抵押权依法设立前,抵押权人主张抵押权的效力及于从物的,人民法院应予支持,但是当事人另有约定的除外。 (2)、从物产生于抵押权依法设立后,抵押权人主张抵押权的效力及于从物的,人民法院不予支持,但是在抵押权实现时可以一并处分。
抵押合同效力抵押权设立合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即...
在同一财产之上既设立质权又设立抵押权的,其效力规则有: 〔1〕在同一财产上,法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿〔3分〕 〔2〕对于无须办理登记即可成立的抵押权,仍然必须按照权利设定的前后并考虑其他因素加以判定:一是当动产上先设定抵押权后设定质权时,如果抵押权已经登记的,抵押权人优先于...
抵押权设立在先,租赁在后的效力问题,主要涉及到抵押权与租赁权之间的优先关系。 一、抵押权与租赁权的基本关系 在抵押权已经设立的情况下,如果抵押人将抵押物进行出租,那么租赁合同对于受让人(即抵押权人)是不具有约束力的。这是因为抵押权是一种物权,具有优先于债权的效力。因此,在抵押权实现时,租赁关系不能...
【解析】(1)在浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立;(2)在浮动抵押中,无论是否办理了抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人(无论丙公司是否知情)。 考点03:抵押权的效力(★★★)(P222) 1.物上代位性 担保期间,抵押物毁损、灭失或者被征收等,抵押权人可以就获得的保险金...