办理房产抵押，是不需要把房本押在银行的 通常的流程是：房主和银行一起去房管部门做个抵押登记。根据相...
银行在没有取得所有权人同意的情况下使用抵押财产是不可以的。以下是对此问题的详细分析: 抵押权的设立与效力 根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条:“以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。”这表明,抵押权的设立是基于抵押合同的生效,而并非基于对所有权人财产的直接使用。
但需要明确的是,这种查封行为并不影响抵押权人(即银行)行使权利。 一、关于抵押与查封的法律规定 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押是债务人或第三人不转移财产占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行到期债务时,债权人有权就该财产优先受偿。因此,银行作为抵押权人,在债务人不履行债务时,对抵押...
总之，个人债权抵押给银行是可行的，但要遵循法律规定和相关程序，以保障双方的合法权益。
可以。债权人能申请法院强制执行，如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务...
法律分析如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，...
已抵押的房产,在债务人不履行债务时,抵押权人(在此情境下为银行)有权依据相关法律规定,通过法院对抵押房产进行拍卖或变卖,以实现其债权。 对于其他债权人而言,他们通常没有直接的权利要求法院拍卖已抵押给银行的房产,除非他们也是该房产的抵押权人或者通过法律程序获得了相应的执行权利。 二、法律依据及解释 根据《中...
在探讨房管局做过抵押但没有债权人银行转账记录的情况下,第三方债务是否可以申请执行的问题时,首先需要明确的是,抵押权的设立与债权的存在是两个独立但相互关联的法律事实。 抵押权的设立与债权的关系 抵押权是为了担保债权的实现而在特定财产上设定的权利。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押权的设立需要...
股权可以抵押给个人，但是公司章程另有规定的除外。经股东会议同意后，股东的股权可以质押给个人或者其他...
应该按照抵押权人的优先级别进行分配，比如如果你有进行银行诉讼或者是抵押的时候是采用的是抵押或者是质押的办法进行抵押的话，在诉讼的时候进行起诉，或者是在执行之前有进行过。起诉的行为，那有可能性情优先分配，如果是等到法院执行之后再进行诉讼的话，可能是属于后续的情况，所以银行先优先进行赔偿，有...