抵押方式包括有: 1、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押; 2、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押; 3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押; 4、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《民法典》第三百九...
综上所述,抵押物的形式多种多样,包括建筑物、土地附着物、生产设备等。在选择抵押物时,应遵守相关法律法规的规定,并确保抵押物的合法性、价值性和可转让性。参考法规 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)...
房屋产权和土地使用权的同时抵押,即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。 2、房产和地产的分别抵押 房产和地产的分别抵押,即抵押人以其合法的房屋和地产作为各自独立的财产而分别抵押给不同的抵押权人,抵押权人行使抵押权时,可将房产和...
抵押贷款的常见形式包括以下几种: 1.房地产抵押贷款:借款者将其拥有的房地产作为抵押物,以此获得贷款。 2.股票抵押贷款:借款者将其持有的股票作为抵押物,以此获得贷款。 3.国债抵押贷款:借款者将其持有的国债券作为抵押物,以此获得贷款。 4.货物抵押贷款:借款者将其拥有的货物作为抵押物,以此获得贷款。 5.提单抵...
最后质押：质押是一种常见的抵押形式，它是指借款人将自己的财产或资产作为担保物，以获得贷款或信用的一种方式。在质押中，借款人将某种有价值的资产（如房产、车辆、股票等）交给贷款机构或债权人作为担保，以确保借款的安全性。质押的主要特点是借款人保留了财产的所有权，但在未能按时偿还债务的情况下，债权人有...
房产抵押的形式主要有以下两种：房屋产权和土地使用权同时抵押：定义：抵押人以其合法的房屋及其占用的土地使用权作为统一的房地产，向抵押权人提供债务履行担保。特点：房产与土地使用权共同作为抵押物，为债务的履行提供双重保障。房产和地产分别抵押：定义：抵押人将其合法的房屋和地产作为各自独立的财产，...
根据你的问题解答如下, 抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。合同的形式主要有两种:一是书面形式二是口头形式。抵押合同是当事人对未来的事项达成的协议,应当采用书面形式。如果没有书面的抵押合同,不仅担保的范围不好确定,甚至连是否设置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日...
融资租赁中的抵押贷款主要包括两种抵押形式：最高限额抵押与传统抵押。最高限额抵押：担保债权的不确定性：与传统抵押不同，最高限额抵押所担保的债权在设立时并不确定，它通常针对的是未来的债权。设定最高限额外负担：最高限额抵押需要设定一个最高限额，作为抵押权人能够优先受偿的最高金额。更高的...
其次是动产抵押:动产抵押是指将动产作为债权的担保物的一种抵押形式。在动产抵押中,债务人将其动产财产转让给债权人作为担保,以保证债务的履行。动产抵押可以分为实物抵押和权利质押两种形式。 实物抵押是指债务人将其动产实物交付给债权人,作为债权的担保。例如,一家企业需要贷款扩大业务,将其生产设备作为抵押物交给银...