一、有下列财产设定为抵押品时,必须注意如下一些问题: 1、以依法获准建造的房屋或其它建筑物作为抵押物的,可自建造之日起设定抵押权,但该项借款必须用于该建设物的建造。 2、以同一抵押物设定若干抵押物权时,其抵押物的价值必须大于几项债权之和,而且一旦出现这种重复设定抵押权的情况应向抵押人作出说明。 3、以共有财产设定抵押权的,
当你手里有包包需要抵押典当的时候，需要注意哪些问题，避免踩雷呢？第一点：明白哪些地方可以典当 要知道，只有典当行才具备典当资质，营业执照的经营范围才包含典当，并且受金融监管、合法合规。而市面上一些小型的寄卖行或街边小店是没有典当资质的，并且可能会套路你按天或者按周收取利率，算下来完全就属于高利了...
目前,在抵押品选择上存在的主要问题是: (一)抵押品范围比较狭窄,主要集中于不动产抵押品 农商行在信贷业务中采取审慎原则,为规避信贷风险,往往倾向土地、房产等不动产抵押品,即国有土地使用权及有权属证明的房产。除此之外,很难有符合农商行贷款要求的有效足值抵押品。贷款抵押品选择范围的狭窄,一方面使农商行的...
您提出的“明确当法院裁定以物抵债,银行取得抵债房产的房产税、土地使用税的纳税时点调整为办理抵债房产过户的次月;当法院裁定抵债后,原产权人占用,法院也没有执行腾房,导致银行根本无法拥有该等抵押房产的所有权、处置权和使用权时,抵债房产的...
房子贷款的房产是否能够用于抵押,这是一个在项目融资领域中经常被提及的问题。为了更好地理解这一问题,我们需要从以下几个方面进行详细分析:需要明确什么是房子贷款及其运作机制;探讨在项目融资过程中,以按揭的房子作为抵押品的可能性及限制条件;结合实际案例分析不同情况下的操作策略,并提出相关建议。
近几年,艺术品金融成为热门话题,用金融杠杆撬动艺术品市场是大势所趋,但是,金融的翅膀是否能够让艺术品市场高飞,还要看翅膀是否合适。 目前,艺术品抵押贷款模式不太顺利,银行回归传统信用模式。一方面是艺术品行业生态问题,比如赝品泛滥,艺术品基础市场薄弱,尚未形成有效的艺术品大流通和大数据;另一方面是金融领域的生态...
1抵押品管理中存在的问题及政策建议近年来,为了防范风险,农商行在较大额度贷款的发放上更注重抵押担保,贷户要想获得更多贷款,就必须提供足额有效的抵质押物。抵押品已成为农商行抵御信贷风险的一道屏障。一、农商行贷款抵押品现状分析农商行贷款目前普遍偏好不动产抵押
根据《中华人民共和国民法典》 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 根据《中华人民共和国民法...
百度试题 结果1 题目第15题,银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有( )。 A. 对抵押物进行合法登记 B. 评估抵押物价值 C. 确定合适的抵押率 D. 为抵押物投保 相关知识点: 试题来源: 解析 A,B,C,D 反馈 收藏
首先，题主的问题问的十分精确，“缓释”，抵押品是不能消除逆向选择的。没有信用风险的只有不需要贷款...