同时,单位以房产抵债,应根据增值税额附征城建税、教育费附加、地方教育附加。 此外,根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定,条例第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 因此,单位以房抵债,属于转让房产取得了经济利益,应按规定缴纳土地增值税。 授受抵债房产方涉及:契税,《契税暂行条...
假设企业转让抵债房产，转让价格为1000万元，且该房产适用一般计税方法，不涉及取得土地使用权的成本。首先，计算增值税：1000万元除以（1+9%）再乘以9%，得到增值税额。然后，根据增值税额计算附加税费，即增值税额乘以（7%+3%+2%）。具体步骤：首先，确定不含税销售额：1000万/(1+9%) = 约917.43万元。计算...
一、抵债房产基本情况 1. 抵债房产位于___,具体地址为:___。 2. 抵债房产的土地使用权证号为:___,房产证号为:___。 3. 抵债房产的建筑面积为:___平方米,用途为:___。 4. 抵债房产的现状为:___(如:空置、出租等)。 二、转让价格及支付方式 1. 乙方同意以人民币___元(大写:___元整)的价格...
第三条 抵债房产的转让 3.1 甲方同意将抵债房产转让给乙方,乙方同意接受该房产作为债务清偿的抵押物。 3.2 甲方应在本协议签订之日起___日内,将抵债房产的产权证、土地使用权证等相关产权证明文件交予乙方。 3.3 甲方应在本协议签订之日起___日内,协助乙方办理抵债房产的过户手续,将房产过户至乙方名下。 3.4 乙...
近日,泉州丰泽法院公开开庭审理了一起要求撤销房产买卖的案件,这起案件中的,原告一方是债权人,两个被告,一个是债务人家属,一个是案涉房产的买家,案件的起因是原告一方怀疑两个被告间低价转让案涉房产。
二是按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。本案例中，抵债房产虽然没有取得发票，是否可以将法院判决视同发票按年加计5%扣除？需要与当地税务机关沟通。三是既没有评估价格，又不能提供购房发票的情况，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第35条的规定，实行核定征收。四、企业...
因此,单位以房抵债,属于转让房产取得了经济利益,应按规定缴纳土地增值税。 授受抵债房产方涉及:契税,《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 抵债资产的会计处理: ...
12月12日,重庆建工集团股份有限公司(下称“重庆建工”,600939.SH)披露盘活资产的进展公告。公告显示,因恒大系企业以其开发的住宅、商业和车位等资产抵偿对公司的工程欠款(共1768.03万元),经与公司合作的供应商友好协商,拟将前述抵债资产转给供应商,用于偿还对供应商的相关账款。经初步测算,盘活以上资产将产生债务重...
以房抵债房产转让协议书以房抵债房产转让协议书 甲方(债权人):【甲方全称】 乙方(债务人):【乙方全称】 鉴于: 1. 乙方因【具体原因】欠甲方债务,金额为人民币【具体金额】元(￥【金额大写】)。 2. 乙方同意以自有房产抵偿所欠甲方的债务。 3. 甲方同意接受乙方的房产抵偿债务。 现甲乙双方本着平等自愿、诚实...
我单位接受委托,现转让以下17处房产,房产信息如下: 一、呼伦贝尔市阿荣旗北出口301国道西侧、九丰种业北侧18号楼整栋房产 本次转让的房产具有《不动产权证》,建筑总面积:1100.92平方米,规划用途:商业用房,总层数1层,所在层数1层,钢混结构,产权整体转让,转让底价面议。