针对物业维修难、业主乱装修乱搭建乱停车等物业使用维护中的突出问题,《条例》明确了物业保修期满后“产权人维修”规则,细化了紧急情况应急维修的条件与程序,明确了住宅区白蚁防治工作职责,禁止在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处停放电动自行车或者为电动自行车充电,建立了对违规装修使用行为的劝阻、公示与处罚制度。
住宅区物业管理,具体包括住宅区业主选聘物业服务企业管理、委托其他管理人管理以及业主自行管理三种类型。 记者在会上了解到,以问题为导向进行制度设计,是本《条例》的最大特色,针对住宅区管理权责不明、监管不到位问题,《条例》一是充分落实“属地管理、权责一致、分级负责”的原则,要求县(区)房管局负责具体监管工作,...