该项房地产在1月1日的公允价值为4800万元,该厂房在转换前采用公允价值模式计量,原账面价值为4750万元,其中成本4500万元,公允价值变动为250万元,甲公司的账务处理如下: 借:固定资产 48 000 000 贷:投资性房地产-成本 45 000 000 -公允价值变动 2 500 000 公允价值变动损益 500 000 非投资性房地产转化...
当投资性房地产转为非投资性房地产时,会计处理方式如下:1. 从投资性房地产转为非投资性房地产的日期开始,将该资产从投资性房地产账户中转出。2. 将该资产按照其公允价值或成本价值(较低者)计量,并将其列入非投资性房地产账户。3. 根据转换时的情况,可能需要调整相关的折旧、摊销和减值准备。4. 从转换日起,该...
百度试题 题目3.投资性房地产转换为非投资性房地产 相关知识点: 试题来源: 解析反馈 收藏
该项房地产在1月1日的公允价值为4800万元,该厂房在转换前采用公允价值模式计量,原账面价值为4750万元,其中成本4500万元,公允价值变动为250万元,甲公司的账务处理如下: 借:固定资产 48 000 000 贷:投资性房地产-成本 45 000 000 -公允价值变动 2 500 000 公允价值变动损益 500 000 三、非投资性房地产转化为成...
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产E.企业将出租的厂房收回,并用于生产本企业的产品 相关知识点: 试题来源: 解析 C,D,E 选项A和选项B都属于非投资性房地产转换为采用成本...
首先我们通过以上框架知道,公允价值模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产,不是投资性房地产计量的改变,因为公允价值模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产,也就是从投资性房地产转为固定资产或开发产品,也就是两个准则之间的转换的事情了。如果是投资性房地产准则内,公允和成本计量之间的变更,则根据准则,...
投资性房地产转为非投资性房地产时,公允价值模式下,不论公允价值是否高于账面价值,差额均计入公允价值变动损益。( ) 相关知识点: 试题来源: 解析 √ 考核知识点:公允价值计量模式下投资性房地产转为非投资性房地产 分析:投资性房地产转为非投资性房地产时,自用房地产或存货按公允价值计量,公允价值与账面价值的...
采用投资性房地产公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额,则应()。A.借记“资本公积”科目B.借记“公允
当投资性房地产转为非投资性房地产时,会计凭证的记录如下:1. 首先,需要将投资性房地产的账面价值从投资性房地产账户中转出。假设投资性房地产的账面价值为A元,会计分录为: 借:投资性房地产账户 A元 贷:非投资性房地产账户 A元2. 接下来,需要将非投资性房地产的账面价值计入非投资性房地产账户。假设非投资性...
投资性房地产转为非投资性房地产，是从以租赁收入作为投资终极目的的投资性房地产，转变为以住宅居住、...