2017年12月31日投资性房地产账面价值1500万（成本1000万。公允价值变动500万）；2018年6月30日转换为...
投资性房地产成本模式转公允价值分录：借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值），投资性房地产减值准备，投资性房地产累计折旧（摊销），贷：投资性房地产，利润分配——未分配利润（倒挤，可借可贷），盈余公积（倒挤，可借可贷）。
会计分录:1.账户:固定资产 4200万元借:固定资产 4200万元贷:投资性房地产 4000万元 减值准备 100万元折旧200万元2.账户:投资性房地产 4000万元借:投资性房地产 4000万元贷:固定资产 4000万元拓展知识:成本模式是指企业在记录资产时,只考虑账面价值,忽略其他因素,这样可以更准确反映投资性房地产的实际价值。同时这种...
采用成本模式计量2113的投资性房地5261产转为自用固定资产时，按原账面4102余额分别转入“固定资产1653、累计折旧”等即可。所以本题 ：借：固定资产2300万。投资性房地产累计折旧200万。贷：投资性房地产2300万。累计折旧200万。产生原因：闲置固定资产的产生,主要源于以下三种因素:一是内部整合产生的闲置,...
投资性房地产的成本模式转为公允价值模式，差额计入那里？它不区分账面价值跟公允价值那个大吗？
对于闲置不产生收入的投资性房地产,如果企业选择成本模式进行后续计量,那么折旧额将计入“其他业务成本”科目。而如果企业选择公允价值模式进行后续计量,则不需要计提折旧,相关会计处理将主要围绕公允价值的变动进行。 一.成本模式 在成本模式下,投资性房地产的折旧处理与固定资产类似。无论投资性房地产是否闲置或产生收入...
1、固定资产计提折旧：借：管理费用－折旧费 制造费用－折旧费 贷：累计折旧 2、投资性房地产计提折旧：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 备注： 采用公允价值模式计量的，不计提折旧 3、发出材料成本差异结转：借：生产成本 制造费用 管理费用 贷：材料成本差异 节约用蓝字，超支用红字 ...
首先，要明确一点，一个企业只能使用一种方法对投房进行计量。固资转投房。(成本模式)借:投资性房地...
固定资产转投资性房地产的会计分录1、成本模式下自用房地产转换为投资性房地产借：投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备2、公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值)累计折旧固定资产减值准备公允价值变动...