在电商的冲击之下，很多商铺都很难存活下去，所以很现在很多店铺都是关门的，特别是那些小商铺更容易关门，所以目前小于50平米的商铺一般风险都比较大。当然那些面积比较大的商铺，超过50平米的还是有一定的投资空间的，特别是随着新零售的崛起，未来很多大型机构的的介入会对那些大面积的商铺有需求，在那些人流和地段比...
4、投资回报较高 其实投资商铺出租一般签约时间都比较长,并且每年都会有递增,一年比一年的租金高,很多的回报率都达到了8%左右。同时,商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费,再者商铺要脱手相对比较容易,因为有很多好处,自然需求也比较大。 5、做生意压力小 投资商铺如果你是准备自己做生意,你拥有独立产权...
2、购买商铺有优势 与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。 3、投资风险一般较小 投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金既劳神...
可以非常肯定的说,“一铺养三代”的时代已经结束了,现在已经不适合投资商铺,而且商铺正在变成一个个烫手的山芋,不但不能养三代,还会坑自己。这主要由三方面的原因影响: 第一,房地产行业迎来剧变,自去年以来,房地产调控趋严,今年以来,穿透式的监管更在进一步强化,房企从融资层面上来说,政策并不友好,银保监会严查...
近日，广州的张女士向澎湃新闻反映称，三年前，她投资商铺，销售方承诺可返租，她委托运营后，商铺至今未完成装修，一直闲置，被承诺的收益也未兑现。和她有类似遭遇的投资者还有不少，他们均被广州白云区一个名为“雄洲IFS国际生鲜超级市场”的项目套牢。2021年12月，广州市公安局白云区分局对此事立案侦查。2022年6...
那么,在2024年这个特殊的时期,我们是否还可以投资商铺呢?本文将为您深度解析商铺投资的现状与未来机遇。 一、当前商铺投资环境分析 近年来,随着城市化进程的加速和消费升级的推动,商铺市场呈现出蓬勃的发展态势。尤其是在一二线城市的核心商圈,优质商铺供不应求,租金和售价持续上涨。然而,随着国家对房地产市场调控力度...
那么投资商铺的好处与优势有哪些呢？1、商铺越老越值钱 住宅土地使用年限为70年，时间年限比较长 但是时间越长的小区，小区的环境和配套会越来越老化，墙体变旧。像市区的一些老的小区出售的时候会有折旧的“待遇”。因为外观老旧了给人的感觉不清爽，另外时间长了的社区 物业管理方面也会跟不上或不如刚开始的...
“一铺养三代”是许多人投资商铺的理由,也由此可见,绝大多数投资者购买商铺都是为了长期持有,以获得的稳定收益。虽然住宅短期内可能巨大升值更有吸引力,但商铺细水长流般的收益期限,也得到了许多投资者的认可。 那么,商铺是否值得投资呢?与住宅及黄金等产品投资相比,商铺投资又有哪些优势?
投资商铺,是需要前瞻性眼光的。除了地理位置、政府的城市发展规划(即后续的发展潜力)、商场的运营管理方(运管公司i实力)也非常重要。这也是最显著的信心保障。 [中德王朝概况] 中德地产深耕地产数十载,目前开发的房地产项目有:邓州财富天地、南阳长江1号、方城灃阳南社区、社旗中德隆苑、西峡盛世嘉苑、西峡中德王朝、...
近几年来,社区商铺随潮流逐渐兴起,被称之为“最后一公里的商业”,与整个社区关系紧密每个人都离不开这“生活最后一公里”其始终是日常生活的刚性需求因此,社区商铺越来越受广大投资客的追捧,逐渐成为财富增值的新宠。 澜山望·润街社区商铺(澜山望·润街供图) ...