首先,黄金具有避险属性。在经济不稳定、政治动荡或金融危机时期,投资者往往会将资金转向黄金,以寻求资产的保值和安全。这是因为黄金具有相对稳定的价值,不受单个国家或地区经济状况的直接影响。例如,在全球股市大幅下跌、货币贬值时,黄金价格通常会上涨。 其次,黄金具有抗通胀属性。通货膨胀意味着货币的购买力下降,而黄金...
首先,应该承认房产是既有消费品属性也有投资品属性。消费品属性意味着花钱是为了换取效用的,投资品属性则意味着是花钱换取未来现金流。但仔细分析,可发现房产作为一个整体对于特定的主体在特定的时间只能拥有一种属性,即如果该房产用于居住的同时,就无法用于投资获取现金流,反之用于投资出租获取现金流,则无法同时用于自身...
品类属性是某品类在群体消费者心智中,直接反射出来的事物所能提供的利益的集合。属性是品类中所有品牌共有的性质。品类属性对于品类成员的营销活动的影响主要体现在两个方面:一是品类生存,二是品类的创新。如果某个品牌的属性不具有品类的属性,那么你硬要说这个品牌是属于该品类,就很难成功,吻合品类属性,才有生存的...
到了一定的周期,有些债务必须爆,在这个系统中,无解。 房子,它的问题在于金融属性强大到价格不能下跌,想想看,你的房子70%的钱是银行贷款,银行贷款的钱来自于储户的存款,存款可是最稳当的投资品,如果有一天,房价下跌,所有买房人说:“我们不还贷款了”,银行瑟瑟发抖,整个金融系统害怕极了……不过,政府已经开始想...
黄金市场的流动性是评估其投资属性的另一个关键因素。全球黄金市场交易活跃,无论是现货市场还是衍生品市场,都提供了良好的流动性。投资者可以较为容易地买卖黄金,这为黄金的投资属性增添了吸引力。 4. 价格波动性 黄金价格的波动性也是投资者需要考虑的因素。虽然黄金被视为避险资产,但其价格仍会受到多种因素的影响...
当然，考虑到市场的不确定性，我们完全可以在投资中无视投资标的的商品属性，而只是围绕着价格进行买卖的游戏。但也不容我们忽视的是，既然价格背后是有坚实的商品属性作为依托的，那么对投资标的更细致、深入的研究也就显然更能接近真相，这也是在充满不确定性的市场中寻找确定性投资机会的唯一方法。
也正因为白酒这种投资品属性,使得其周期性波动的特征更加类似于股票市场,上涨时涨过头,而下跌时跌过头。也因此白酒股的业绩其实并不稳定,无论其营业收入还是利润增长都呈现出很大的波动性。但上市公司本身是白酒企业中的佼佼者,在巨大的波动中其实总体还是受益方,也因此上市公司的业绩波动要小得多。即便如此,我们也可...
整个房地产销售，豪宅是一个小样本，更重要是普通的中产居民加杠杆购买，就有一个存贷差，已经达到了历史的高位，特别是去年，居民报复性的消费没有看到，报复性的还贷却出现了，意味着居民对房地产的趋势变化多多少少存在不确定性，我们认为房地产投资品属性应该说以去年为最终节点。整个经济发展的逻辑一点都不复杂，...
1.房子有两个属性,一个是居住属性,一个是投资品属性。 2.当房子作为投资品时,需求是无限的。当然前提是房价是涨的,或者大家预期房价会涨。当预期改变时,投资属性需求会降到负数,甚至作为“刚需”的居住需求消费也会暂时大幅降低,因为“刚需”购房者会观望,期待房价继续下降。新房的销量会下降的更为明显,因为大量...
2. 理财产品的投资属性分析 在投资属性方面,固收类产品占比高达97.4%,几乎包揽了市场,混合类和权益类产品的占比则相对较低,分别为1.51%和0.73%。这不仅表明投资者对固定收益的偏好,而且也显示出不愿在权益市场上加大投入的谨慎态度。 例如,许多投资者吻合自身的风险承受能力和财务需求,选择将资金投向固收产品。固收...