从词条内容上看，“投资估算”与“设计概算”借鉴了政府投资项目关于“估算”“概算”的规定，其意在控制项目投资，使项目投资成本处于可控的范围，也是确定工程总承包合同总价金额合理性与科学性的依据。具体而言，其渊源有如下几方面：《政府投资条例》第十二条：经投资主管部门或者其他有关部门核定的投资概算是控制政...
其中,建筑工程费是设计概算的核心内容,它包括建筑施工费、装修费、安装工程费、暖通工程费等。 建筑工程费是指用于建筑工程的各项费用,包括建筑材料费、建筑设备费、建筑人工费和建筑管理费。机电设备费是指用于购买和安装机电设备的费用,包括设备采购费、设备安装费、设备试运费等。材料费是指投资估算中所涉及的材料...
答:(1)投资估算是指在项目建议书阶段和可行性研究阶段对工程造价的预测,它是对项目建设进行科学决策的重要依据. (2)设计概算是指在初步设计阶段,设计单位为确定拟建建设项目的投资额或费用而编制的工程造价文件. (3)业主预算是为了满足业主对工程建设进行控制管理的需求,依照总量控制,合理调解的准绳编制的内部预算(...
1. 项目法定最高投资限额：经审批的设计概算即为项目法定最高投资限额，不应被突破。2. 控制项目投资和编制建设计划：设计概算是控制项目投资和编制建设计划的基础。3. 确定工程造价和投资效果：经审批的设计概算也是确定工程造价、控制预算、考核技术经济合理性和投资效果的重要依据。4. 成本动态管控：概...
本文将介绍投资估算和设计概算的概念、重要性以及一些常用的方法和工具。 一、投资估算的定义 投资估算是指在项目启动和决策阶段,对项目进行经济评估和成本估算的过程。其目的是通过详细的市场调研和技术分析,合理预测项目的投资规模、构成和用途等,为项目实施提供决策依据。 二、投资估算的重要性 1.决策依据:投资估算...
为推进工程造价市场化改革,合理确定并有效控制工程造价,提高房屋建筑工程投资估算和设计概算的编制质量,近日,住房城乡建设部官方网站发布了《房屋建筑工程投资估算和设计概算编制指南(征求意见稿)》(以下简称“该指南”),现向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为2024年11月1日。
投资估算与设计概算是项目前期工作的重要组成部分，旨在为项目决策提供科学依据，合理确定和有效控制项目投资，保证项目的经济效益和社会效益。背景 随着经济的发展和市场的竞争，投资项目的规模和复杂度不断增加，对投资估算和设计概算的准确性和合理性提出了更高的要求。因此，加强投资估算与设计概算的研究和实践，具有...
1、投资估算与设计概算投资估算是在编制项目建议书和可行性研究阶段,对建设项目总投资的粗略估算,作为建设项目投资决策时一项重要的参考性经济指标,投资估算是判断项目可行性的重要依据之一;作为工程造价的目标限额,投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额;投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的...
1. 市场调研和工程实际:投资估算和设计概算应基于充分的市场调研、工程实际和建设条件的了解,以及收集的市场价格信息。 2. 项目特点和前期工作深度:编制应反映项目的特点,适应项目前期工作深度的需要,并具有一定的综合性。 3. 超限调整:若初步设计概算超出投资估算的10%,可通过以下途径进行调整: ...
9投资估算,设计概算 第一节投资估算一、投资估算的概念是指建设项目在投资决策阶段，在对项目建设规模、技术方案、设备方案、工程方案等进行研究的基础上，运用一定的方法，对拟建项目投资额所作的估计和计算。是制定融资方案、进行经济评价、编制初步设计概算的依据。二、投资估算的作用1、项目建议书阶段的投资估算，...