而与贷款期限为20年相比，此时前5年还的利息也更多。所以相比之下提前还贷可能就是没那么划算了。而在等额本金还款之下，30年的贷款期限，前5年的本金大概还了16.7万左右，利息还了23万，同样是利息还得多本金还得少，并且利息也比20年期限的还得多，提前还贷同样也稍微不那么划算。当然，这也只是相对来说的，...
高利率下,提前还款可能更为划算。2. 剩余期限:如果您还有很长时间才能完全偿还贷款,在此期间可能会产生大量的利息。在这种情况下,提前还款可以显著减少您的利息支出。3. 提前还款费用:有些贷款合同可能规定了提前还款的费用,即使您提前还款,仍需支付一笔额外的费用。在考虑提前还款时,请确保计算这些费用,并与您的银...
房贷30年还了5年提前还款整体而言是不划算的，如果是等额本息还款法，前期还利息较多，所以，已经还了5年的话，提前还款是非常不划算的;如果是等额本金还款法，相对等额本息方式要划算一些，但是房贷是最划算的贷款方式，提前还款也是不太划算的，贷款人可以选择用钱去做更高效的投资。房贷提前还款注意事项...
1、若是等额本息的方式还款，就不划算，因为这5年，利息已经还的差不多了。这种还款方式在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。2、若是等额本金的方式还款，相对等额本息划算一点，可以选择还清。但房贷算的上是最划算的一种贷款方式了，所以一般也不太建议贷款人...
不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。
综合5年的还款情况来看,前5年一共还房贷35万,其中27万都是房贷利息,也就是说前5年归还的本金还不到8万。如果现在提前还款的话,即使银行不要违约金,也需要支付九十多万,基本上和全款买房没有什么区别。 因此这种情况下,笔者并不建议提前全部还清,本身等额本息的还款方式就是给那些前期还款压力很大的人准备的,...
房贷30年还了5年提前还款整体而言是不划算的,如果是等额本息还款法,前期还利息较多,所以,已经还了5年的话,提前还款是非常不划算的;如果是等额本金还款法,相对等额本息方式要划算一些,但是房贷是最划算的贷款方式,提前还款也是不太划算的,贷款人可以选择用钱去做更高效的投资。房贷提前还款注意事项1.大部分银行对提前...
房贷等额本息超过5年还是可以提前还款的。按照公式:每月月供额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1},算出来还到第15年偿还的利息才占了总利息的一半,因此虽然还款超过5年但是不超过15年,提前还款也还是可以节省比较多的利息。
1、如果是使用公积金贷款买房的话，可以考虑不提前还清，因为贷款利率比一般商业贷款低；2、如果是选择商业贷款买房的话，用的是等额本息的还款方式，最好是选择在还款时间的前三分之一时间内还清贷款比较划算，这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供都是在还利息，本金很少，所以提前还清全款，就...