简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前...
按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为抵押物向银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款（以下称为按揭）的行为。分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而...
个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其做贷款转移手续的业务。服务特色 1.迅速、高效满足您按揭贷款转移的需要。2.针对性强，专为商业用房客户设计。3.还款方式灵活，多种还款方式组合。申请...
如今房贷利率下降,存量房利率未降,别人利率低,自己利率高,心里不舒服。2️⃣若房贷利率能降到3.3,100万30年按揭能省19万多利息。3️⃣现在按揭房贷可达到8.5成,做完转按揭能留几十万,还有年化利润3.3的超低利息流动资金。 #转按揭#房贷#房贷利率下调#金融常识 #长沙同城...
住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者，转成住房公积金贷款据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。提交材料 1、贷款资信证明(所在单位盖章)；2、身份证、户口本、婚姻证明；3、个人住房...
房贷转按揭，通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行，以便享受到更优惠的利率。转按揭一般办理流程为：(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。(3)乙银行审核...