1 在Excel中，我们先建一张如下图模板的表格。颜色说明：黄色背景单元格，用来自己填写数据。绿色背景的单元格，一般也需要自己填好。橙色背景的单元格，是我们着重关注的贷款每月还款金额。其他单元格，一般都是让公式自动计算生成数据。2 第1列，在单元格A4使用下列公式填写年月。=EDATE("2015-11-2",ROW()-3)...
贷款金额——输入数值; 起始年利率——输入贷款时的年利率; 期数——输入贷款期数; 起始月还款额——等额本息通过PMT函数可得,等额本金公式为起始月还款额=贷款金额/期数+贷款金额×月利率; 原利息合计——等额本息通过CUMIPMT函数可得,等额本金通过公式利息合计=贷款金额×年利率/12×(期数+1)/2 可得;(等比数...
Guess 可选。 对函数 XIRR 计算结果的估计值,一般忽略。 计算结果: EXCEL函数之房贷计算器四——分期还本付息的贷款 我们可以看到,通过XIRR计算的实际年利率为9.44%,大大高于它的名义利率6.12%。以后大家在投资时一定要有收益率意识,不要轻易相信别人的许诺,自己计算的才是最准确的。
用函数PMT(Rate, Nper, Pv, Fv, Type)试试。语法参数 ●贷款利率（期利率）。●该项贷款的付款总期数(总年数或还租期数）。● 现值（租赁本金），或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。●为未来值（余值），或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略Fv，则假设其值为零，也...
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EXCEL作为高级财务计算器-初阶 网页链接 这是我见过的最好的讲excel财务函数的文章,没有之一。下面给一些生活中的常见范例: 房贷计算,现在贷款100w,那么贷款期限30年,利率4.9%,我每月等额本息还款是多少? =PMT(0.049/12,360,-1000000) 计算可得:5307.27,不放心,用房贷计算小工具去看看是不是一样?
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