↓↓↓ 一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325
1、是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数 2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平 3、是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房 三、二套房贷款的首付比例和利率 二套房...
公积金贷款和商业贷款的首付比例均有所降低,公积金贷款首套房首付比例为20%,二套房首付比例根据城市不同有所调整;商业贷款首套房首付比例一般为25%,部分城市为20%,二套房首付比例为30%。 七、房贷利息专项扣除 购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240...
新华社北京5月17日电(记者吴雨、李延霞)17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行还宣布,取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。 根据通知,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住...
房贷退税是国家给予购房者的重要福利，但需严格满足条件并规范操作。建议纳税人：优先通过个税APP线上申报，避免线下排队。提前与贷款银行确认首套利率标注情况，必要时申请“二套转首套”调整。保存好所有材料原件，以备税务抽查。若对政策有疑问，可拨打12366税务热线或咨询专业财税人员。及时把握政策红利，让房贷成为减轻...
中国最新房贷政策主要涉及公积金贷款和一般的房地产贷款两个方面。 一、公积金贷款政策: 根据《住房公积金管理条例》以及最新的公积金贷款政策,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。但借款人需满足以下条件:法规1 具有合法有效身份且具备完全民事行为能力;...
央行公布最新房贷政策→ 5月17日, 中国人民银行发布 关于下调个人住房公积金贷款利率的通知, 自2024年5月18日起, 下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点。 中国人民银行发布 关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知, 取消全国层面首套住房 和二套住房商业性个人...
值得关注的是，2025年部分银行推出"信用修复专属房贷"。广州地区某城商行政策显示，对符合条件的借款人，在维持现有房贷还款的前提下，可额外提供原网贷金额30%的无抵押贷款，用于债务置换。这种创新产品年化利率控制在4.5%以内，较传统网贷利率下降60%。四、应急预案：当催收电话响起时 面对网贷催收，2025年《互联网...
2021年房贷政策最新消息：一、首次购房政策优惠 首次购房优于首套：对于符合“首次”购房条件的购房者，银行将按照更为优惠的“首次”政策发放贷款，确保这部分人群能够享受到更低的首付比例及房贷利率。这一政策力度非常大，对改善购房家庭而言，能够节省数百万元的首付款。二、房贷首付比例调整 部分城市首付...
房贷政策重要调整 8月31日,中国人民银行网站发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。 中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知...