第一， 5年期：虽然较为少见，但5年期的房贷还款期限适用于某些特定情况。例如，购买商业物业或投资性房产的借款人可能选择较短的还款期限，并在短时间内迅速偿还贷款。第二， 10年期：这是一种常见的房贷还款期限，适用于许多购房者。10年期限可以平衡月供金额和还款时间长度。对于那些希望早日偿清贷款并减少总利息
举例说明,如果需申请100万元的房贷,贷款期限为5年,采用等额本息还款法,房贷利率为2.65%,月供为17813.58元,总共还贷106.88万元,支付利息6.88万元。 如果把贷款年限延长到6年,其他条件不变,房贷利率上升为3.15%,结果显示,月供为15260.88元,和5年期贷款月供...
房贷的贷款年限一般在10-30年之间。这一范围的选择受到多种因素的影响，包括购买者的经济实力、银行贷款利率以及个人对未来财务状况的规划等。以下是对房贷年限选择的详细分析：1. 常见贷款年限：15-20年：这是较为推荐的贷款年限范围。选择这一范围内的年限，借款人可以在相对合理的时间内还清贷款，同时...
房贷口头是30年或者20年,签署的时候一般都是n-1年,比如协议20年,最后就是19年。银行规定各个地方可能不同,这是针对住宅性质70年产权的房子,商业用房产权40年,首付要求一半,分期最多只有10年。 二、贷款买房后可以提前还贷吗? 提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础...
一般来说,房贷的贷款时间最长是30年,最短是1年。对于年轻人来说,他们通常可以贷款到30年,但也可以选择更短的贷款期限,如20年、15年、10年或5年等。银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和实际年限的差。 办理房贷需要准备...
依据此,你问房贷应该贷20年还是30年,他们告诉你当然是30年;你问首付应该付5成还是3成,他们告诉你付3成,越少越好;你问为了不要欠债的心理负担,提前还款好不好,他们告诉你这个选择从财务上看并不太好。 这样说并不是没有道理。 但是这个“套利”,首先取决于你对于房价上涨的判断。因为如果房价的涨幅高于银行贷...
房贷的还款期限一般可以选择20年或30年，但实际上并没有固定的还款限期时间要求，申请人可以根据自己的实际情况和需求来选择。具体来说：还款期限的灵活性：房贷的还款期限并不局限于20年或30年这两个选项。申请人可以根据自己的经济状况、未来收入预期以及个人偏好，选择更短的还款期限，如5年、10年等，...
根据目前的市场情况和政策规定，房贷的最长年限可以达到30年。但是，这并不意味着每个人都可以申请到30年的房贷。因为银行会根据你的个人情况进行综合评估，决定你是否符合条件。如果你是一个年轻人，刚刚开始工作不久，可能你的收入并不高，信用记录也不完善。这时，银行可能会建议你选择一个较短的房贷年限，比如15年...
个人住房贷款的最长期限为30年，这是目前市场上房贷期限的上限。然而，这并不意味着每个借款人都能获得30年的贷款期限，因为银行在审批房贷时还会考虑借款人的年龄。男士最高可贷款至65周岁，女士最高可贷款至60周岁（具体年龄限制可能因银行政策而异），并且借款人年龄与贷款期限之和通常不超过70岁。这意味着，如果...