央行:房贷利率可比LPR低20BP!首套最低可至4.4%! 刚刚,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。 通知提到,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市...
其中,LPR是贷款基础利率,BP是基点的意思,1个BP等于0.01%。举个例子,如果最新的五年期LPR为4.65%,那么房贷利率将为4.45%(即4.65%-0.20%)。LPR-20BP通常适用于贷款期限较长、较大金额的房贷。 二、LPR基准利率BP的计算方法 LPR基准利率BP的计算公式为:贷款的实际利率=LPR±点差。假设LPR基准利率是5.81%,上浮了5...
2023年9月，全国调整过一次存量房贷利率，当时多数城市存量首套房贷利率降至LPR左右水平。以目前的LPR，1月1日重定价日时，存量贷款客户首套房利率最多能降到3.95%、3.75%，而二套房客户利率依然在5%左右的高位。那么存量、增量房贷利率差值将在80BP左右。如果以100万贷款计算，每个月将多还好几百，30年还款期...
5.贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率政策下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新政策仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。（二）利率调整方式。
9月1日下午,中国人民银行江苏省分行官网发布消息,公布了近几年江苏省内各城市首套房贷款利率下限执行情况。 这意味着,南通的存量房贷利率,调整后的利率不能低于LPR-20BP;不过具体利率调整幅度由借贷双方协商确定。 ①目前,关于存量房贷利率下调有两种可能:
重庆公示首套房贷利率下限：LPR-20BP!来源： 凤凰网房产重庆站 8月31日晚，中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，随后各大银行陆续发文响应政策。9月1日，中国人民银行重庆分行公示了重庆市首套房贷利率下限历史调整情况：2019年10月-2022年5月执行利率下限水平为LPR，2022年5...
9月1日下午，陕西积极响应政策，正式发布了首套商业住房个人贷款利率下限，最低为LPR-20BP！降低首套存量房贷降低存量首套住房贷款利率正式落地，这是大市场千呼万唤之下的好消息。政策对象：2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套...
8月22日LPR调降后，截至8月24日，42个城市中，至少有37个城市已经有银行将房贷利率跟降15BP，普遍开始执行最新房贷利率下限（首套4.1%，二套4.9%）。值得注意的是，央行货币政策委员会2022年第三季度（总第98次）例会提出，要推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。“推动降低个人消费信贷成本，这一表述...
长沙首套房贷利率LPR-20BP,购房更划算! 中国人民银行湖南省分行公布的数据显示,自2022年5月起,长沙个人住房首套房贷款利率下限为LPR-20BP。根据全国执行政策,2019年10月前按照相应期限贷款基准利率的0.7倍执行,2019年10月至2022年5月不低于相应期限的LPR,而自2022年5月至今,首套房贷利率下限更是降至LPR-20BP。这...
最新房贷利率:五年期以上首套房利率LPR-20BP,即3.75% 二套房利率LPR+20BP,即4.15% - 利辛万达李影帮你选房于20240221发布在抖音,已经收获了33.2万个喜欢,来抖音,记录美好生活!