在10月25日前完成调整的，将于10月25日进行批量调整。10月25日（含）后调整的，将于调整完成的次日进行调整。贷款符合调整条件但有拖欠，能调整吗？中行表示，本次存量房贷利率调整，不良类个人住房贷款也将一并进行下调。建行表示，该行充分考虑有拖欠客户的实际还款困难，减轻还款压力，本次一并纳入批量调整。希望...
新年的第一天，部分存量房贷迎来重新定价，选定每年1月1日作为房贷“重定价日”，且房贷放款时日期在2023年6月20日之前的存量房贷，利率将下调10个基点。2024年1月1日，不少借款人查询到了调整后的房贷利率信息，个别借款人暂未查询到变更后的利率信息，但经问询后得知，已调整，系统将于次日显示。房贷重定价“红...
（一）贷款利率采用贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式,且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调整。（二）贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（...
①对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,我行将于2024年10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。 ②对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登录我行手机银行APP,通过...
房贷利率调整日：是指重定价日。一般采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期，最短为一年。而每过一个重定价周期，到了重定价日，就会按最新LPR报价算上银行规定的基点数(基点数一经确定，在整个贷款期限都将保持不变)得出新利率，然后在下一周期执行，直到下一周期也结束后再重新计算。2012年6月7日...
四大国有银行(工行、农行、中国银行、建设银行)近日相继发布公告,宣布从2023年9月25日起,将对存量首套个人住房贷款利率进行调整,无需客户手动申请。🏦 工行公告: 自2023年9月25日起,工行将对存量个人住房贷款客户的贷款执行利率进行协商调整。原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,将于2023年9月25日集中批量...
10月12日一早，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行在内的国有大型银行宣布：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量...
2024年9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。“调整存量房贷利率不仅有利于切实减轻居民利息负担，减少居民提前还贷行为，将收入用于投资和消费从而...
10月10日，工商银行表示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行还发布了存量房利率调整常见问答，回应表示将于10月31日前完成存量房贷利率的调整。事实上，央行指导市场...
此外，多家银行明确，如对此次批量调整有异议，可自公告发布之日起一定期限内向贷款服务行提出异议申请，银行将不予纳入此次批量调整。此次利率调整后，房贷能省多少？根据工商银行公布的客户案例，对于在某二线城市购房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%的购房者，以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，...