一年调整周期是最为 “稳健” 的选择，其调整频率较低，意味着还款计划相对稳定。如果您不喜欢频繁关注利率变化，或者希望每月还款金额保持相对固定，那么一年调整周期将是理想之选。在利率波动不大的时期，其优势尤为突出，借款人无需花费过多精力操心房贷利率的变动，只需按部就班地还款即可。影响选择的关键因素 1...
根据利率走势预期选择: 如果您预期未来利率会下调,选择较短的重定价周期(如三个月或六个月)能够让您尽早享受降息红利。 如果您认为利率会逐步上升,选择较长的重定价周期(如一年)有利于延迟高利率的影响,避免利率快速调整带来的还款压力。 考虑个人经济状况: 选择重定价周期时,还需要考虑个人的经济状况和对利率波动的...
预期利率上行：要是认为未来利率可能上升，较长的调整周期如一年则更为合适。这能在利率上升时，延缓房贷利率跟随上涨的时间，避免过早承担因 LPR 上调增加的利息支出。相比之下，短周期就无法很好地缓冲利率上升的冲击，借款人可能很快就面临还款压力的加剧。2、贷款剩余期限 剩余期限较短：例如贷款还剩 5 年以内，选...
此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。 具体而言: 存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日; 以贷款发放日对月对...
怎么操作? 1、中国银行 符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。 中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。>> ...
招联首席研究员董希淼提醒，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为3个月，就可能更早享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随...
1. 依据当前重新定价日日期判断：打开手机银行APP，查看你的重新定价日具体时间。如果是在7月份之后，那么可以考虑选择三个月或六个月的重新定价周期；要是在7月份之前，选择三个月的周期，或者保持12个月不变，都是比较可行的方向。2. 结合贷款还清时间考量：- 若你计划在3年之内还清贷款，毫不犹豫，直接闭眼选...
10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行齐发公告,从明日(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。 针对重定价周期调整问题,新浪金融研究院对此咨询了工商银行、农业银行等多家大行,其客服人员表示贷款人可选择将重定价周期调整为三个月、六个月或一年,仅有一次调...
房贷利率新玩法!重定价周期怎么选划算? 各大行公布的房贷利率调整最新公告又落地两大利好。一是加点值调整,二是重定价周期调整。你是否在纠结,到底调整成3个月、6个月还是12个月?#重定价日#房贷利率#房贷利率调整#重定价周期#提前还贷 9 1 2 3 举报 ...