💡首先,我们来了解一下房贷利率的构成。房贷利率是由LPR加或者减多少个基点两部分组成的。目前,5年期以上的LPR是3.95%,已经连续4个月没涨没降了。 💡3.3%的利率就是3.95%减去65个基点得到的。也就是说,从以前的减55个基点调整到减65个基点了。
1每个人的房贷利率都是由2部分构成的。一部分是LPR一部分是加点。这2部分的变动,都会影响到你最后的房贷利率。2.其中LPR是央行定的。每个月20号公布一次。全国统一只要看到LPR降那你的房贷就会跟着降。比如最新的5年期LPR是10月21号公布的3.6%比上个月降了0.25%。3。统一的房贷利率都会跟着降到0.25%但是并非...
买房必看,房贷利率的构成毒舌晓晓说房 立即播放 打开App,流畅又高清100+个相关视频 更多 314 0 00:51 App 刚需买房怎么选?7个必看小技巧 4782 0 00:51 App 房产过户技巧,直系亲属过户哪种最省钱 763 0 02:15 App 买房从入门到放弃,如何有效的谈价?买房必看! 305 0 01:13 App 买房要看这些指标…… ...
荆州公积金贷款利率: (一)五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%,五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。 (二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 公积金贷款利率注意事项: (一)对于2022年10月1日前...
房贷利率降到3.95%,莫慌! | 今早LPR调整,其中企业贷款没变,房贷降低了0.25%。房贷单独下降0.25%还是很夸张的,因为以前降利率,经常是降低企业贷款而不降房贷,即便降房贷也只是扣扣搜搜降个0.1%。其次,这次降息干净利落,比如MLF莫得变化,理论上今天不该降LPR的,但还是大幅降低了。这些背后,都是上面想要托底经济、呵护...
行业研究|行业周报 看好(维持) 存量房贷利率下降由加点下调和LPR下调共同构成 房地产行业 国家/地区中国 行业房地产行业 报告发布日期2024年09月10日 核心观点 本周市场回顾。第36周房地产板块指数强于沪深300指数,强于创业板指。房地产 板块较沪深300指数相对收益为0.3%。沪深300指数报收3231.35,周度涨幅为-...
利率松动对于购房者来说当然是个好消息,可以有效降低购房成本。如果贷款100万元按揭20年,按照基准利率测算,还款总额为1867927.29元,如果按照利率8.5折优惠计算,还款总额为1718396.27元,节省了近15万元。 当然,这对于房地产市场也是利好。2月份以来,一线城市楼市成交量明显回暖,3月份北京、上海、广州、南京等地楼市成交量...
今年以来,5年期以上LPR已累计下调60个基点,对新旧房贷客户均构成利好。对于即将购房的贷款者,利息成本将更低;对于存量房贷借款人,今年LPR累计下调0.6个百分点,加上商业银行10月25日统一调整的存量房贷利率平均下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。需要注意的是,由于房贷利率的调整通常在重定价日根据最新...
现在,存量房房贷利率整体调整以后,普遍是处在3.3%位置。 那么,在这种情况下,估计很多人有这个疑问,要不要提前还房贷? 准确说,如果你没有增值方式跑赢3.3%,比如存银行,肯定是跑不过3.3%,你要是跑赢了,银行赚啥,肯定算不过银行。 这种情况,建议还是提前还贷的好。