房贷利率下降了我的月供不少可能有以下三种情况:1、个人房贷利率为固定利率在进行房贷时,借款人都会按照要求在LPR浮动利率和固定利率中选择一种作为房贷利率计算的方式,如果借款人直接选择的是固定利率,那么即使市场房贷利率发生变化,也不会对房贷还款利率直接产生影响,自然就不会影响到月供了。2、个人房贷利率为LPR浮动...
前段时间,LPR利率宣布下调,1年期LPR保持3.7%不变,而5年期以上LPR从4.6%下调至4.45%,降低了15个基点。这一消息引起了广泛关注,许多已经申请房贷的房主预期月供将有所减少,但实际上并非如此。他们可能会有这样的疑问:房贷利率下降了,为何我的月供没有减少?接下来,我们将通过以下几点来解析这...
房贷利率下降了,但是用户的月供没有减少,这是因为LPR下降,房贷利率要第二年才会变化,至于当年的房贷利率仍然是保持不变的,房贷利率没有变化,月供自然就不会变。到了第二年,房贷利率调整了,月供就会跟着调整。总而言之,LPR当年升高或者降低都不会影响当年的房贷利率,用户的房贷利率一年只会调整一...
如果选择的是固定的房贷利率,那么不管市场上的房贷利率下降还是上调,自己的房贷都不会跟着做出调整,房贷利率降了也不会让自己每月的还款额减少,可以跟银行确认。固定的房贷利率一般出现在很早以前买了房的身上,在房贷与LPR挂钩的时候,又没有选择浮动利率的话就会变成固定利率。虽然在房贷利率下调的时候...
房贷利率下降了我的月供怎么不少?1.选择的是公积金贷款 公积金贷款执行的央行规定的贷款基准利率(五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%),跟LPR利率无关,所以LPR利率无论怎么调整,都不会影响到公积金贷款利率。2.选择的是商贷固定利率 商贷利率...
房贷利率下降了我的月供怎么不少 房贷利率下降了,但是用户的月供没有减少,这是因为LPR下降,房贷利率要第二年才会变化,至于当年的房贷利率仍然是保持不变的,房贷利率没有变化,月供自然就不会变。到了第二年,房贷利率调整了,月供就会跟着调整。总而言之,LPR当年升高或者降低都不会影响当年的房贷...
房贷利率下降了,但用户月供没有减少。这是因为LPR下降了,而抵押贷款利率要到明年才会改变。至于现在的房贷利率,房贷利率没变,月供自然不会变。第二年房贷利率调整时,月供也会相应调整。总而言之,当年LPR的增减不会影响当年的房贷利率,用户的房贷利率每年只会调整一次。5.1%和4.9%的房贷利率差别不...
因为申请到的房贷利率是固定的,按照合同里面的规定计算,不会随着市面上房贷利率的变化而变化,银行的...
房贷利率下降了我的月供怎么不少 导读: 按规定的利率发放个人住房贷款:当贷款的时候,贷款方会根据贷款利率的浮动利率和固定利率来确定贷款利率,而当借款人选择了固定利率的时候,即便是市场上的贷款利率出现了变动,也不会对贷款利率造成任何的影响,所以贷款还不会受到影响。