每月还款利息的计算公式为: 每月还款利息 = 贷款总额 * 月利率 * [(1 + 月利率)^还款月数 - (1 + 月利率)^(还款月序号-1)] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]等额本息的每月还款利息是一个指数函数。经计算,当还款到n/2时,利息已经还到70%。之后,每月还款本金增加,但每月利息逐步减少。因此,在n...
等额本金还款方式下，可以使用ISPMT函数计算每期支付的利息，语法为ISPMT(rate,per,nper,pv)如下图所示，在E2单元格输入公式：=-ISPMT($B$4/12,D2-1,$B$3*12,$B$2)由E2单元格计算结果可知，第1个月支付利息4566.67元，再加上支付的本金2777.78元，那么第1个月月供为7344元。计算支付的总利息，可以在...
1.等额本息的计算公式：月还款额=贷款本金[月利率(1月利率)还款月数]{[(1月利率)还款月数]-1}。2.平均资本计算公式：月还款额=月本息；月本金=本金/还款月。月本息=(本金-累计还款额)月利率。申请按揭需要满足的条件。借款人需为年满18周岁的具有完全民事行为能力和完全民事责任能力的自然人，并...
1、利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金，IPMT函数计算利息。2、本金＝PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）。3、利息＝IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）。4、Excel中的PMT函数，通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。5、PMT函数可基于利率及等额分期付款方式，根据贷款...
| 今天给客户算月供,算得很详细,结合之前大致的想法,简化了一下这个过程想分享一下:根据房贷计算的公式,在利率,还款年限固定的情况下,月供和贷款金额成正比,也就是利率和还款年限会确定一个固定的线性函数的K值,我们姑且叫“房贷系数”。而且房贷的特性是取整数,还有的客户为了好记取十的倍数,那在利率比较稳定的...
1、计算贷款额。打开原始文件,❶选中单元格B4,在编辑栏中输入公式“=B2-B3”,❷按【Enter】键,得到贷款额为23.6万元,如图所示。 2、插入函数。❶选中单元格B9,❷单击编辑栏中的“插入函数”按钮,如图所示。 3、选择PMT函数。弹出“插入函数”对话框,❶设置“或选择类别”为“财务”,❷在“选择函数”...