专家导读 住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。 2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的 一、住房维修基金收费...
专家导读 商品房的房屋维修基金都是按照建筑安装工程每平方米造价的5%~8%收取的,具体的收费标准以当地房管局公布的数额为准。如果出售公有住房,公有住房的房屋维修基金是房改价成本的2%,交费标准也跟房子的面积有关。 新房维修基金收取标准2024是怎么规定的 一、新房维修基金收取标准是怎么规定的? 《住宅专项维修资金...
住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资...
法律分析:住宅维修基金的收取标准介绍如下:1,收取比例:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋,办理产权过户时按照总房价2%-3%的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定.2,交缴约定:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修...
收费标准通常按购房款的一定比例交纳,一般在2-3%之间,或者根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。 这些资金通常由业主委员会或物业公司管理,用于物业的维修和改造。 在使用维修基金时,需要遵守相关规定和程序,确保资金使用的合法性和透明性。 同时,也有一些限制和规定,例如不可使用维修资金进行违法建设...
住宅维修基金的收取标准介绍如下: 1,收取比例:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋,办理产权过户时按照总房价2%-3%的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定. 2,交缴约定:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...
住房维修基金一般怎么收费 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含...
房屋维修基金是每个买房的人都必须要交的,收费标准分为两种:多层建筑90元/㎡,别墅50元/平方米。 维修基金的使用范围主要包括小区内的道路、路灯、绿化地、地下排水管、停车场等等,以及房屋承重墙、抗震结构、多墙面、楼梯间、门厅、公共屋面、机电设备等等。 房屋维修基金的缴纳时间是在交房前,属于房屋首期专项维修基...
在北京、上海等一线城市,房屋维修基金的收费标准一般较高,通常在每平方米100元至200元之间,并且这些城市对于物业管理的要求比较严格,维修基金的使用也相对透明,保障了业主的知情权与监督权。 2、二三线城市 在一些二三线城市,房屋维修基金收费通常在每平方米50元至100元之间。这些城市的房地产市场尚处于成长阶段,物业...