4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件); 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表...
③、持经市房改办核准的《广州市职工已购公有住房上市核准表》、公证文书到市房地产登记所办理赠与登记手续,交纳有关税费、国有土地使用权出让金及应分摊的共有建筑面积价款; 4.抵押程序 持经市房改办核准的《广州市职工已购公有住房上市核准表》,到市房地产登记所按规定办理填表申请、查档入册、收入缴费、权利...
1981年第一次房改时,职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买,折价购买俗称“三三制”,即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题,均按第二次住房制度改革方案政策计收房款,购房人全额支付房价。 我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折...
1、弄清“房改房”产权“房改房”不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。 通过了解,二手房市场上的“房改房”无外乎两种: 完全产权和部分产权。 形成这两种“房改房”的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房...
一、2024年房改新政策有什么变化? 已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与: 1、已取得房地产权证; 2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款; 3、交换、赠与的,已按成本价付清房款; 4、交纳应分摊共有建筑面积价款; 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金; ...
提到房改，我们最先想到1998年，父母辈肯定记忆犹新，从“福利分房”到“住房商品化”，堪称我国房地产发展的一次大变革。时隔二十五年，中央部门再次明确定调，下发了重磅文件。经济观察报直接称其为：“中国将推动新一轮房改”。难道这次调整，又将开启我国房地产的新篇章？又会对会产生什么影响？01 / 中央部门...
新一轮房改是一项惠民的政策，它不仅能够解决城市中低收入家庭和新市民等群体的住房困难，还能够促进城市的可持续发展和社会的和谐稳定。当然，这也是一项挑战性的政策，它需要各级政府、各相关部门、各房地产开发商、各保障性住房受益者等多方面的共同努力和配合，才能够顺利实施和落实。我们期待着这次的房改能够给我们...
“房改”这个词听起来是不是很熟悉，然而新一轮的房改政策真的要来了。这一次他将与第1轮房改政策有着很大的区别，对于这三类人来说或许将要受大益。第一轮房改之后，国内平均房价从最初的2000元每平米涨到了现在，国内平均房价1.1万多一平，足足涨了5.5倍之多。这让很多人面对房改这个词都有点害怕，现在的...
政策内容 深度分析 中国新一轮“房改”的目标是建立多层次住房供应体系，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。具体来说，主要包括以下几个方面：1.增加住房供应量。通过加大政府对住房建设的投入力度，鼓励企业参与住房建设，增加住房供应量，缓解供需矛盾，降低房价。2.优化住房结构。通过加大对租赁市场和共有...
01 / “三次房改”的到来，对我们每个人都有重大影响 再来梳理下背景。8月25日，国务院常务会议审议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》（以下还是简称“14号文件”）。说实话，刚开始关注度并不高。直到10月26日，经济观察网概括发表的一篇《独家 ｜中国将推动新一轮“房改”》，才真正引发舆论。重点是...