2025年3月，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨的城市数量增加。在一线城市，商品住宅销售价格出现环比上涨，而在二三线城市，环比总体降幅也在收窄。同时，各线城市的同比降幅也均呈现出继续收窄的趋势。【 一线城市价格变化 】在一线城市中，商品住宅销售价格环比出现上涨。【 二三线城市...
◉ 产业与人口动态的分析 镇江产业弱，南京等地吸才效应强，新兴产业未突破导致人口外流压力。未来经济发展与人口流动直接影响房价走势。◉ 库存状况的风险 库存状况是影响市场的重要因素。主城区库存消化周期约为6个月，而县市区如句容则高达35.9个月。高库存可能导致价格战，特别是在去化困难的地区。◉ 未来...
2025年一季度经济及房市动态分析 ◉ 全国固定资产投资增长 在这篇关于2025年一季度经济动态的文章中，我们首先关注了全国固定资产投资的增长情况。据最新数据显示，全国固定资产投资在2025年一季度增长4.2%，这一数据反映了我国在经济建设方面的持续投入与活跃态势。在2025年的前三个月，全国固定资产投资（排除农户投资...
这些老房的房价普遍在11000至13000元之间徘徊。至于其他旧小区，其房价则普遍低于10000元。▍ 3.次新房源情况 当前，沈阳的二手房市场均价为10255元/平方米，价格相对亲民。尽管众多小区的均价已超过20000元，但仍有不少房源在一万左右，为年轻人提供了选择的空间。▍ 1.市场均价与选择空间 沈阳二手房市场分析 当...
常熟房市现状分析：新房与二手房市场两极分化 随着“金九银十”的到来，常熟的新房市场显得更为热闹，楼盘开盘与加推活动频繁。与此同时，常熟二手房市场也在这一期间同样受到关注，房价变动成为购房者较为关心的问题。◉ 成交数据 根据常熟市房屋交易管理信息平台系统最新数据显示，7月份常熟市二手房成交877套，全市共...
86元/㎡；阳东区成交31套，平均价格为5450.66元/㎡；阳西县成交67套，平均价格为4534.84元/㎡；而海陵区则仅有1套商品住房成交，平均价格为5316.65元/㎡。◇ 各区成交价格分析 江城区的成交均价最高，为6433.83元/㎡；阳东区成交价格为5450.66元/㎡，而阳西县的成交价格最低，为4534.84元/㎡。
北京房市动态分析：各区成交状况及未来展望 北京房市的新一轮风波已然掀起， 新房签约金额出现显著下滑。上周，北京新房签约Top50的总金额为34.9亿元，相比前一周的42.48亿元，下降了17.84%。目前，北京有多个排行榜统计新房（包括住宅和别墅）的签约数据，但全市范围的数据并未细化到前50名，各行政区的数据也...
首先，从实际体感出发，一线城市的二手房交易自去年10月后逐渐恢复，价格也趋于稳定。最新12月数据显示，多个城市成交量出现环比回升，预示着市场的积极变化。其次，深入供需分析。在需求方面，中国人均居住面积与庞大的人口基数相乘，得出惊人的居住需求。按正常折旧计算，每年至少需要8亿平米的住宅面积来满足这一需求。而...
2025年4月武汉新房价格走势分析,房市现状如何? 国家统计局发布的数据显示,2025年4月份70个大中城市的住房价格指数显示,武汉市的住房市场在成交活跃度和价格走势上都表现出了一定的变化。与之前几个月相比,武汉的新建商品住房价格环比略有下降,但同比降幅却在持续收窄,显示出市场的逐步回暖。
从同比角度看，9月份一线城市新建商品住宅的销售价格呈现出上涨趋势，涨幅比上月有所扩大。具体而言，北京和上海的同比涨幅分别为2.9%和4.4%。同时，一线城市二手住宅的销售价格同比降幅也在逐渐收窄。专家分析，这表明近期房地产政策的优化措施正逐步获得市场的积极响应。► 政策影响与市场反应 贝壳研究院首席分析师...