房山房价下跌最惨的区主要集中在一些具体的小区。其中,燕山商圈的杰辉苑跌幅高达9.4%,位居榜首。另外,迎风五里、玉竹园小区一里、羊耳峪里、东风北里、矿机社区、城关南里社区以及长龙苑小区跌幅也均超过了5%。这些区域的房价下跌相对较为明显。