面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
RX公司认为,根据合同约定,“但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的,买受人不承担超出3%部分的房价款”条款的适用前提是“建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时”。本案约定的建筑面积为121.45平米,公摊面积为24.43平米,套内建筑面积为97.02平米;经核定后产权登记面积为122.57平米,套内建筑面...
下列有关商品房买卖合同的说法,不符合法律规定的是( )。 A. 房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的.买受人可以解除合同 B. 出卖人未取得
瑞都豪庭很多80多平方的户型虚假报建成90平方以上,在售户型面积误差超过3%,以此来逃避限购政策。我们业主本来可以享受1%的契税优惠,但是现在因为房屋面积超过90平方,因此要交2%。当业主要求开发商退还多出面积的钱时,开发商说要等2年以后房产证下来才退,态度非常恶劣。期房有面积误差,购房款多退少补是正常现象,但是也...
下列有关商品房买卖合同的说法,不符合法律规定的是( )。 A. 房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的.买受人可以解除合同 B. 商品房的销售