根据《房屋登记办法》及相关税费规定,房屋过户需要缴纳一系列税费。具体来说: 登记费:住房按80元/套收取,非住房按550元/套收取。 转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方也是各承担50%。 契税:根据房屋面积和购买情况有所不同。首次购买90平方米及以下的普通住宅按成交价...
继承过户:主要费用是继承权公证费,按照房地产的评估价的1%来收取,最低不低于200元. 赠与过户:主要费用包括个税,契税和公证费.直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,个税按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%支付,契税为3%,公证费为1%. 买卖过户:主要费用包括营业税,个税和契税.具体税费根据房屋的买入价和...
直系亲属房屋买卖过户的税金计算主要涉及个人所得税、契税、营业税、土地增值税等几个方面。以下是具体的计算和说明: 一、个人所得税 根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定,个人转让财产所得应缴纳个人所得税。在直系亲属房屋买卖中,个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收。其中,可以扣除的费用包括住房...
房屋亲情过户的税金主要包括契税、营业税和个人所得税。 一、契税 契税的税率根据房屋面积和购房情况有所不同。一般来说,买方首次购房且房屋面积在90平方米以下的,按照1%缴纳契税;房屋面积在90平方米以上至144平方米以下的,按照1.5%缴纳;房屋面积在144平方米以上的,则按照3%缴纳契税。若买方非首次购房,契税税率也为...
房屋过户税金往哪里交 1小时前 房屋过户税金应当向当地的税务部门缴纳.具体缴纳地点可能因地区而异,一般可以在当地的税务局或者房产交易中心进行缴纳. 在房屋过户过程中,需要缴纳的税金主要包括契税,营业税,个人所得税等.这些税金的计算方式和缴纳标准根据地区和政策的不同而有所差异.因此,在进行房屋过户时,建议先...
房屋赠予过户和买卖过户所涉及的税金主要包括契税、个人所得税等。 一、房屋赠予过户的税金: 契税:根据《中华人民共和国契税法》第四条,房屋赠与的契税计税依据为税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格。契税税率为3%。 个人所得税:如果是亲属间赠与,根据相关法律,可以免征个人所得税。非亲属间的赠与则需要...
房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的，免征营业税，符合条件的也可以免征个人所得税，需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。需要特别说明的是：一、营业税（税率 5.55%卖方缴纳）1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策...
房屋过户涉及多种税金，主要包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。详细解释如下：契税是房屋过户中比较常见的一种税。买方在购房过程中需要支付契税，税额根据房屋的性质、面积和所在地区有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率较低，而非普通住宅的契税税率相对较高。增值税是商品或服务在交易过程中...
在关联公司用房产抵顶工程款的情况下,房屋过户涉及的税金缴纳问题,主要依据的是国家税法有关政策规定。以下是详细分析: 一、房产过户涉及的税金种类 契税:根据《契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。这意味着,在关联公司用房产抵顶...