[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 转租房产税征收房产税从租计征,从开始租赁的月份的下个月开始计税到年底,按照租金的12%交税,没有土地租赁面积的地按照实际租赁房屋面的2倍计算土地使税,计税期间同房产税,每平米多少钱到地税管理科去查或者问专管员。根据《房产税暂行条例》第二条的规定:房产税由产权...
专家导读 房屋租赁合同的纳税标准是营业税按照房屋租金的5%计算,印花税是按照租金的1‰计算的,房产税按照租金收入的12%计算,教育附加费按营业额的3%计算。这些税费基本上都是由承租人承担的,都包含在了租金中。 一、房屋租赁合同纳税标准是怎么规定的? 1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算。 2、城建税:以营业...
具体税率根据出租房屋的地理位置确定。 教育费附加为实际缴纳的营业税额的3%。这是一项附加税费,用于支持教育事业。 印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花。印花税是在签订租赁合同时需要缴纳的税费。 个人所得税的应纳税额根据应纳税所得额确定,税率为10%。应纳税所得额的计算方法是:每次/月收入额...
（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...
具体计征标准如下：1.私房租赁月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。2.月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。根据上述规定，应纳私房...
优惠政策：①对于住房出租：对个人出租住房取得的所得减按10% 的税率征收个人所得税 ②个人出租非住房取得的租金收入应按“财产租赁所得"计算缴纳个人所得税，税率为20% [财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序]1.财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、...
房屋租赁税费征收的标准是 2023-04-03 房屋交易纠纷 法律主观: (一)个人出租非住房(商铺,写字间等)应缴纳以下税款: 1,房产税:以租金收入12%计算缴纳.(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定) 2,营业税:以租金收入的5%计算缴纳.(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表) 3,城市维护建设...
房屋租赁所涉及的税种及标准税率：1，营业税(服务业—租赁业，税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%，以营业税为计税依据)、教育费附加(3%，以营业税为计税依据);2，房产税(用于经营的房屋租金为12%，个人出租住房的房屋租金为4%);3，个人所得税，按财产租赁所得征收，税率为20%，个人出租住房的按10%...
深圳市对房屋租赁合同征收的税费包括印花税、增值税和个人所得税。2.1 印花税 根据深圳市的相关规定，对于房屋租赁合同的印花税费用的计算按照租金的一定比例进行征收。具体的印花税率根据租金金额的不同而有所差异。•如果租金金额小于等于500元/月，印花税率为0.5%；•如果租金金额大于500元/月且小于等于10000...