不动产租赁税率9%和5%的区别主要在于税率计算方式。9%税率按照实际租赁收入计算,按月收取,如果某月收入为0,则无须缴纳税款。而5%税率按照租赁合同约定的月租总额计算,不考虑收入实际情况,每月都必须缴纳税款,且这笔税款可以抵扣其他税款。 从财政收入的角度来说,9%的不动产租赁税率收入明显较5%的不动产租赁税率要多。
解答:对于出租方是一般纳税人的,对于营改增之前(2016年5月1日前)取得的房屋,对外出租的时候,增值税计税方式可以选择:简易计税和一般计税。简易计税的征收率就是5%,一般计税的税率就是9%。承租方也是一般纳税人且也可以抵扣进项税额的话,单纯从增值税角度看,选择5%和9%其实是没有区别的。如果承租方是小规模纳税 ...
在租赁期,该房屋总租金为人民币 2750000 元(含税税率9%,值税总金额为人民币227064.22 元) ,自本合同签订生效后,承租人于 2022年7月支付2022年7月至2023年1月的半年租金,即人民币:550000元,2023-2025两年期间于每年开始的第一个月支付该年的租金,即人民币: 1100000 元,按照新租赁准则如何计算及做账。 nmg13...
不含税单价410元,收客户13%税点,客户要求开发票不含税单价410元,财务主管要求客户开发票的单价含税是410元(不含税单价362.83元),这有什么区别? 讨论 我们现在有房屋租赁 不含税单价是10块钱。如果要开发票的话我应该加几个点 加到多少合适呢 发票税率是9% 讨论 老师 有个事请教下 有张关单 有3条明细 单...
房屋租赁增值税,房产税税率多少。 答: 你好,小规模增值税5%,一般11% 房产税是12% 房屋租赁收入增值税,现行税率? 答: 你好,一般人10%.小规模5% 报考2022年中级会计职称对学历有什么要求? 答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一 请问房屋租赁收入增值税税率? 答: 您好,房屋租金...
（4）提供车辆停放服务取得含增值税收入10.9万元，税率为9%，则甲公司当月应交增值税销项税额为10.9x...
待完工后转至长期待摊费用，按月摊销 借：预付账款28979.6 贷：银行存款28979.6
[简答题]甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,2023年9月有关职工薪酬的业务如下:(1)将本公司生产的笔记本电脑作为福利发放给职工,每人一台,每台电脑成本为1.2万元,不含税售价为1.5万元。甲公司共有120名职工,其中有70名生产工人,30名销售人员,20名总部管理人员。(2)从应付某总部管理人员的工资中...
（4）从事联运业务，从某运输企业取得增值税专用发票1份，注明不含税销售额10万元，增值税款0.9万元。
第9题 根据现行规定,下列不属于城镇土地使用税纳税人的是() A.位于市区拥有土地使用权的外商投资企业 B.位于郊区拥有土地使用权的内资企业 C.城市共有土地的企业 D.位于城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业 点击查看答案 第10题 某村位于黄河上游,村发展水平不高。2010年开始大规模利用当地条件种植农产品...