动产、不动产用途、性质的变更由所有权人决定，这是财产所有权的应有之义。民法典补充了变更动产、不动产的性质或用途时要经过共有人同意的程序，是对物权法第九十七条的法律漏洞的填补，更好地保障了共有人作为所有权人的变更权、处分权和决定权。 来源：河南法制报 原标题：《【民法典释义】共有的房屋变更性质...
一、商品房交付中房屋规划用途性质变更的案例 案例:A住户与B房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份,合同约定B房地产开发公司向A交付规划用途为“商业”的房屋,合同签订后A用户依约向B房地产开发公司履行付款义务,交房时B房地产开发公司向A用户交付《房屋产权初始登记证》记载房产规划用途为“办公”的房屋。双方就...
需要。属于建筑物整体改变用途的,应当重新办理规划用地审批手续，房屋改变规划用途需建设主管部门批准才能进行改变，因此使用性质未改房屋用途改变需要变更规划。性质指事物本身所具有的、区别于其他事物的特征。
房屋规划性质用途变更申报表 申 报 项 目 基 本 情 况 申报事项名称 报建单位签章 本次申报 事项内容 申报单位名称 机构代码 申报项目名称 建设地址 区路(乡、镇)号(村) 报建联系人 联系电话 用地面积(M2) 建设规模(M2) 主要用地性质 兼容用地性质 证书类型 证书编号 变更内容 变更项 变更前 变更后 申请 ...
对商业用房需求不断增大,已经建好的商品房出现了用途性质的变更,大量的"商业用房"改为"办公用房".由于对"商业用房"概念的理解不同,缺乏明确的法律规定,加之购房者法律意识淡薄,导致交房时出现规划用途性质变更中关于违约责任认定,违约赔偿等问题.本文结合具体案例,详细分析了商品房交付中房屋规划用途性质变更的法律...
根据房屋性质不同以及出租人作为所有权人对房屋的使用期望,房屋租赁合同中通常会约定房屋用途,承租人在租赁期间,应当按约定的用途和房屋的性质正常使用房屋。若承租人擅自变更房屋用途,出租人是否有权解除合同需要看租赁合同是否明确约定,或承租人变更房屋用途是否致使房屋受到损失。
房屋 更使 未变 用途 性质 作为 问题描述:房屋未变更使用性质可以作为商业用途吗?全部答案 梦梦890505 一般不可以的。 2024-09-20 19:15:37 阿优米酱 您好,结合案件具体情况判断。 2024-09-20 20:43:50 【视频】装修公司实话实说 【视频】装修工地现场解惑 【视频】家装通风注意事项 【视频】卫生间闭...
车站不得擅自调整房屋使用属性,用房性质、用途不得 随意变更、混用、私自外借。确因工作需要必须发生变 更时,需办理审批手续。A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线
A.房屋租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质B.承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意C.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途D.承租人确需变更使用用途时,应当征得出租人的同意,不必重新签订租赁合同 搜索 题目 下列关于房屋租赁用途,说法不正确的是( )。 A....