房屋建成之后，由乡镇政府进行竣工验收。通过验收的，村民即可向当地不动产登记部门申请办理不动产登记。总的来说，农村建房问题事关农村民生福祉和社会稳定，而在新时代的背景下，适当的放宽建房面积和层数标准可有效满足居民对生活品质提升的追求。然而，放宽政策并不意味着放任自流，在调整政策的同时，也需要充分考虑各...
答:北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点...
约定被告将其名下案涉房产以总价310万元出售给原告,原告于合同签订之日支付购房定金60万元,被告于2021年3月1日前还清抵押贷款并注销他项权证,原告在被告解除抵押后支付剩余房款250万元,双方办理过户手续,被告交付房屋。
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,原告肖某某向本院提出诉讼请求:1、判令确认原告与二被告签订的《存量房居间(买卖)合同》、《房屋转让协议》合法有效;2、判令二被告协助原告办理随州市××路××号××楼(房权证号:随州市房产权证东城字第0×**)产权过户手续;3、判令两被告交付随州市××路××号××楼(房权...
国家房屋新政策主要包括以下几个方面: 一、税费优惠政策 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按
2024年起，房屋空置物业费新规出台：不住人是否减半，遵循新政策 从 2024 年起对空置房产实行新的税率规定：根据新政策，所有房产，无论是否有人居住，税率都将减半。就一线城市的空置房数量而言，这是一个相当高的数字。你知道一线城市目前的空置率约为 20%-25%吗？这意味着每五栋房屋中就有一栋是空置的。谁...
专家导读 个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
2024年起，房屋空置物业费新规生效：不住人是否减半？来看新政策 从 2024 年起，对无人居住房产收费的新规定将开始生效：如果房产无人居住，收费将减半，所有房产都将遵循新政策。说到一线城市的空置率，这是一个非常大的数字。您知道吗？目前一线城市的空置率在 20-25% 之间。仔细想想，这意味着每五栋房子中就...
一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性...
一、房屋征地坼迁有哪些补助 首先,我们要明确一点:房屋征收不是随意的,而是有严格的条件和程序的……(点击➡️好消息!2024年拆迁补偿明细,最新标准出炉,速看...) 根据新政策规定,只有在以下六种情形之一时,才能进行房屋征收: G...