房屋所有权转移登记,是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房地产所有权登记。简而言之,办理了转移登记意味着房屋的所有权发生了变更,新的所有权人取代了原先的所有权人。 一、房屋所有权转移登记的情形 根据相关法律法规,以下情形需要办理房屋所有权转移...
一、房屋所有权转移登记流程是什么? 1、商品房转移登记:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》,五楼契税大厅交纳契税,维修资金窗交纳维修资金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。 买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗...
一、申报房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料; 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、收益增证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生...
在中国,房屋所有权的转移需要进行登记,以确保交易的合法性和安全性。根据法律规定,申请房屋所有权转移登记应当提交以下材料: 一、登记申请书 申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提交书面的登记申请书。申请书应当包括申请人的基本情况、房屋的基本情况、申请登记的事项等内容。
房屋所有权转移登记流程主要包括以下步骤: 一、准备申请登记材料 根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:法规 登记申请书; 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 不动产界址、空间界限、面积等...
房屋所有权转移登记就是过户。 具体来说,房屋所有权转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房地产所有权登记。这一过程涉及向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权...
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
房屋所有权转移登记是房屋权属登记的一种,是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权发生变更时进行的登记,可以依法确认房屋产权归属关系。由于房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分...
房屋所有权转移登记是过户吗 法律分析:是的,房屋转移登记简称过户,过户手续需要到相关部门去办理.办理房屋转移登记过户时,不仅要准备好相关的资料,证明等,另外还需要缴纳一定的契税,登记费,个人所得税,工本费等费用. 法律依据:《中华人民共和国城... 查看全文 李异进律师 执业6年 资质认证 2022-01-22 解答律师...