专家导读 房屋折旧年限是20年,房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。 一、房屋折旧年限是多久? 房屋建筑物《税法》规...
房屋及建筑物最高折旧年限是80年。房屋可以按其生产年限进行计提折旧: 钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年。 钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等)。生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年。 砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产...
下列有关税法规定固定资产的最长折旧年限的说法中,正确的有( )。A.房屋、建筑物,为20年B.飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年C.与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年D.飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年相关知识点: 试题来源: 解析 A,B,C,D ...
一般来说,住宅建筑的最长折旧年限在20年到50年之间。这意味着一栋住宅建筑的价值将在这个时间范围内逐渐降低,直至折旧到零。在这个过程中,房屋的维护和修缮是必不可少的,以延长其使用寿命并保持其价值。 最长折旧年限的设定对于房地产市场和投资者来说具有重要意义。对于购房者来说,了解房屋建筑物的最长折旧年限...