1、使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价。使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资...
税务局发现部分企业的企业所得税年报中的固定资产(房屋建筑物)和无形资产(土地使用权)的账载金额远远大于其房产税申报的房产原值。为了核实有关情况,海淀区地税局约谈了其中数额差额较大的一户企业。该企业房屋建筑物的账载金额为2865万元,土地使用权账载金额为1866万元,而在房产税申报中,这家企业申报的房产原值仅...
借:使用权资产-房屋建筑物 500000 租赁负债-未确认融资费用 20000 贷:租赁负债-租赁付款额-某某公司 520000 这个租赁负债-租赁付款额-某某公司的入账金额是无税金额,我们付款的时候是含税金额,比如税金50000元,总付款金额是570000元,520000元付款后入到租赁负债-租赁付款额的借方,但是这个50000元的税金付款金额应该...
百度试题 题目房屋建筑物和土地使用权都属于固定资产。 A.正确B.错误相关知识点: 试题来源: 解析 B
首旅酒店董秘:答:使用权资产包括租入的房屋及建筑物、租入土地使用权及其他设备等,在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。长期待摊费用包括使用权资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用,按预计受益期间分期平均摊销。感谢您对公司的关注!
房地产开发企业,取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。在该情况下,建造的房屋建筑物满足借款费用准则规定的“符合资本化条件的资产”定义。因此,根据借款费用准则,企业应当以包括土地使用权支出的建造成本为基础,确定应予资本化的借款费用金额。
融资租赁的使用权资产是按租赁付款额的现值计算,折旧也是按这个现值来计算对吗?财管中这个使用权资产...
公司使用权资产包括租入的房屋及建筑物、租入土地使用权及其他设备等,在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。长期待摊费用包括使用权资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用,按预计受益期间分期平均摊销。2022年上半年度使用权资产摊销较上年同期增加主要系2021年公司开始适用新...
凯龙高科9月12日公告,公司拟将三期一至四车间房屋建筑物、土地使用权和设备类等资产分别划转至全资子公司江苏欧瑞森、江苏希领,并以划转的资产对相应的全资子公司进行增资。本次划转范围为公司三期车间的相关资产(评估基准日为2023年6月30日),公司拟将评估值6911.45万元的一、三车间资产划转至江苏欧瑞森,将...
应将该房屋所占土地使用权价值按照房屋建筑物中自用建筑面积和对外出租建筑面积的比例进行分摊,将分摊到对外出租建筑面积的土地使用权价值一并转入投资性房地产的成本中。 注:以上中级会计考试内容出自东奥团队 (本文为东奥会计在线原创文章,仅供考生学习使用,禁止任何形式的转载)...