您好，这个违约条款不合理，违约金和定金只能使用一个，这种情况，一般都是没收定金即可。
因为签订购房协议时,业主方有义务提供配偶的意见;如果配偶不同意,业主根本就无权利签订协议。因此,没有卖方配偶的同意该房屋买卖不会完成,但是业主方在收取定金并且签订协议之后反悔,应承担违约赔偿。
这两条可以认定卖家毁约 或者不平等公平交易不? 3、我和中介签订的房屋意向金中,协议里写明意向金3000元在我和卖家签订买卖合同后,这意向金将转给卖家作为定金之用,但是中介没转,定金首付都是我另外给的,这个中介是违约了?我可以得到什么赔偿 A 律师解答: 律伴谭静律师(257244) 2017-09-18 10:18 请稍等...
题目某日,小周看到房屋出租广告,便与出租人小王取得联系询问租房事宜。次日,小周通过微信向小王转账1万元订金,双方约定15日后签订租房协议。3天后,小王把房子租给了小李。为此,小周要求小王双倍返还已付订金。对此认识正确的是( ) A. 小王应当返还小周定金1万元 B. 小周向小王转账的行为属于承诺 C...
梁某购买了3号楼501号房屋,预交了10万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,甲公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。(首都经贸2010年研) 问: 对于陈某的损失。应当由谁承担责任?为什么? 点击查看答案 第3题 ...
张三酷爱收藏,一次,张三看中一件古玩,爱不释手,由于手头现金不够,便将家中房产证取出,通过中介与买家李四签订房屋买卖居间协议,收取李四定金5万元,随即签订了商品房买卖合同。当日回家后,其妻作为房产共有人,坚决不同意卖房。李四向杭州市仲裁委员会提出仲裁申请。下列说法正确的有( ) A. 房屋买卖必须经过登记才能...