1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定:契税的计税依据为: (1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; ...
买房所要缴纳的税费：1、契税：面积90平米以内的额为1%，90—144平米的为1.5%，144平米以上的为3%；2、营业税：总房款的5.55%；3、个人所得税：差额的20%或者房款的1%；4、教育附加费：营业税的2%；5、城建费：营业税的%6、印花税：房款的0.005%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，...
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%; 3、如...
1、对于首套房来说,在进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税*为1%;在进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税*在原有的基础上减半,即契税*为1.5%; 2、对于二套房来说,当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税*为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税*为2%; 3、对于新房或者二手房是第三...
（1）90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；（2）90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税；（3）144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。 （以上收费标准来源于网络，仅供参考） 以上就是关于回迁安置房契税怎么算，回迁房屋契税征收标准2020，回迁...
一、回迁安置房契税怎么算 1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 (1)如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%。 (2)原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,需要计算全部面积的契税,超...
1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 (1)如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%。 (2)原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,需要计算全部面积的契税,超过拆迁面积部分需要按照补面积...
一、回迁安置房契税怎么算 1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 (1)如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%。 (2)原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,需要计算全部面积的契税,...
一、回迁安置房契税怎么算 1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 (1)如果原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税1.5%。 (2)原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，...