2、办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3、如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料。4、以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。 一、房屋租赁发票如何开具 据市地税部门的工...
1、与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。2、办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证
出租房屋开发票的原则是出租房屋属于租赁类业务,可以开具普通发票,或增值税普通发票。 普通发票是按照税收征收标准计算的发票,税率为3%,税收额也可以抵扣,全部或者部分抵扣,要按照实际收支情况来确定。 增值税普通发票一般是租赁房屋针对有增值税纳税证明的金额发票,税率为 6% 和普通发票不同,有效可以减免增值税,但是比...
出租房屋需要开具发票。 一、法律依据及要求 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条的规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票。这意味着,在房屋租赁交易中,承租方有权向出租方要求开具正规的发票。法规 二、租房发票的开具 发票申请与开...
(1)电子税务局缴款页面刷新,显示状态“已缴税款”。点击“开具发票”。 (2)开具成功。 6. 查看发票 (1)点击“查看发票”按钮。 (2)发票信息显示。 02 个人出租房屋代开红字发票(增值税电子普通发票) 登录电子税务局,进入后选择“我要办税 – 发票使用”,进入“个...
房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括:对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上...
个人出租房屋开发票的流程如下：1. 登录电子税务局：首先，需要登录当地的电子税务局网站。例如，可以通过重庆市电子税务局网页端进行操作。2. 选择业务模块：在电子税务局的主界面中，选择“我要办税”-“发票使用”-“出租不动产发票代开”，进入发票代开页面。3. 填写申请表：在发票代开页面，点击“新增”按钮...
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票,由地税局代为开具。根据相关法律法规,个人出租房屋应当开具发票。具体开具流程可以向当地税务局咨询。 法律依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第四十六条第(三)项规定,其他个人提供建筑服务,销售或者租赁不动产,转让自然资源使用权,应...
电子税务局已上线个人出租房屋代开增值税电子普通发票功能,供个人纳税人线上自主代开房屋租赁发票。在线上办理时,需要纳税人上传不动产权属资料,出租不动产的合同、协议,不动产权所有人身份证件。目前电子税务局暂不提供微信、支付宝缴税方式,纳税人可通过银联支付...