1、行政区划代码:表示不动产所在地的行政区划代码,通常是一个6位数字,前两位表示省份,中间两位表示市区,后两位表示县区。 2、土地权证号:表示不动产所在土地的权证号码,通常是一个12位数字,由土地登记部门颁发。 3、房屋权证号:表示不动产所在房屋的权证号码,通常是一个12位数字,由房屋登记部门颁发。 4、序号:表示不动产在同一地区内
不动产证记录的不仅是房屋所有权，还包括土地使用权、抵押权等不动产权利信息，信息更加全面和透明。转换为不动产证后，房主可以更清晰地了解自己的不动产权利状况。4. 交易便利 不动产证在房屋买卖、抵押贷款等交易活动中具有更高的认可度和便利性。转换为不动产证后，房主在进行房屋交易时将更加顺利和高效。三、房...
1. 房屋交易或过户：如果你打算卖房、买房或者继承房产，办理过户手续时，必须换成不动产证。 2. 房屋抵押贷款：用房产抵押贷款时，银行通常会要求提供不动产证。 3. 老证信息不全或错误：如果老证上的信息不完整或存在错误，比如面积、地址不符，建议换证以确保权益。 4. 政策要求：部分地区可能出台政策，...
一、名称与性质 房屋产权证,全称为中华人民共和国房地产权证,它主要证明房屋的所有权。 不动产证,全称为中华人民共和国不动产权证书,是房产证和土地使用权证书的合二为一,不仅证明房屋的所有权,还包括土地使用权。 二、内容与形式 房产证的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途...
：在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。二、房屋所有权证需要换不动产证吗 （一）换证原则 按照国家 “不变不换” 原则，权利...
不动产第编号：就是通常我们所说的房产证号。常规信息查询的时提供的编号就是这个。权利人：指产权人，房主，该不动产的产权拥有人。共有情况：若只有一个产权人，此处为空。若不动产有多个产权人，则此处体现上方权利人以外的其他产权人姓名。坐落：指房屋的行政地址。地址很关键，如若不动产证地址与实际行政地址...
区别:1、二者的制发机关不一样,不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的,房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的。2、不动产权证是证明物权的归属和内容,房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。 房地产权证和房屋所有权证有什么区别 房地产权证和房屋所有...
房屋不动产证和房产证的主要区别如下：封面与内容差异：不动产证：外页除了印有“中华人民共和国不动产权证”外，右上角还会标注如“不动产登记抵押权、异地登记、查封登记”等登记类型的内容。房产证：外页仅印有“中华人民共和国房屋所有产权证”，并无其他附加内容。内页则详细记录了房屋所有权人、...
导读:不动产证需要交以下几种费用1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%;4、交易费,每平需3元;5、测绘费,每平需1.36元;6、登记费,根据不同区域有所不同,一般不高于200元。 办理不动产证需要交哪些费用 ...
房屋所有权证:主要证明房屋的所有权归属,是房屋所有权的法律凭证。其范围主要限于房屋本身。 不动产证:是更广泛的权属证明,包括房产证、土地证、林地证等绝大多数内容。它不仅涵盖房屋所有权,还可能涉及土地使用权等其他不动产物权。不动产证是房屋所有权证的升级版,范围更广泛。 制发机关与防伪: 房屋所有权证:...