与此同时，城市之间的人口流动也在加剧。很多三四线城市因为缺乏就业机会和良好的公共服务，出现了人口外流的现象。杭州的张女士在老家安徽的房子闲置了三年，最终以低于购入价20%的价格出手，根本无法出租。这样的故事在全国各地都在上演，越来越多的房子被迫“放血”，无论是为了自救，还是为了早日脱身。地方政府的财政压
有的地方，房产的实际成交价已经比2021年高峰期下跌了30%到40%不等。想想看，一位业主在河南的朋友，原本拥有三套房产，市值从580万元缩水到了320万元，这样的损失简直让人无法直视。每天醒来，都是在担心房子再跌一点，心里的焦虑可想而知。换句话说，房子不仅难以出售，还是在不断贬值，这种感觉真比卖不掉更让...
截至2025年，全国房价跌幅已经达到30%，二手房挂牌量持续走高，而成交率却出现了明显的下降趋势。相关数据显示，上海的二手房挂牌量高达37万套，但成交的比例却不到挂牌总量的10%。与此同时，多地的租房市场也面临困境，北京、广州等一线城市的租金下降幅度达到15%，三四线城市的房子出租率更是跌破历史最低点。业内...
房产税开征,专门针对炒房者,“房子是用来住的,不是用来炒的。” 5天前5回复 祎清漪6o 能买55套房子跌一半也是富豪 4天前3回复 真诚TLLdJ 太好了!就是这些暴发户炒高的房价。 1天前1回复 开暖F 人家有55套房子,不怕 1天前回复 干槐6a 大姐说的很有道理。 3天前回复 天降正太小可爱 为什么她买的...
面对这种情况,业主们举棋不定,今年卖掉房子,究竟是“愚蠢”还是“明智”? 01、 房价暴跌30%?拆迁救市“卷土重来”! 近两年,伴随着商品房销售额的持续下降,全国房价也进入了普跌,甚至很多地区的房价,如今已经跌破了开发商提出的,只能承受下跌30%的“底线论”。
现在楼市里面又有不少人说什么房价不能跌,房价把首付跌没了以后,就会有很多人不要房子了,就直接断供了。 彭叔觉得这些人就是扯淡的。 现在国内那么多城市房价都把首付给跌没了,怎么就没几个断供房子的? 就哪怕是北京、上海、广州等一线城市,你找那种房价跌幅在30%以上的小区,你肯定能找到的,那么按照那些人的...
深圳湾的房价,从20万一平米,跌到目前15万一平米,未来哪怕跌到10万一平米,租售比也就3个点呀,很合理呀。 3. 豪宅只是抗跌,但一定会补跌。 深圳湾的房子距离2022年高点已经整体跌了两三成吧。但是在我看来还没有跌到位,因为如果当年同样时间买入,深圳南山其他片区的刚需改善楼盘已经至少跌没三成首付,且还欠...
就连隔壁的小日本,人家房价跌了9成,日本也没多少人不要房子的。 因为整个东南亚的文化都是比较看重责任心的,也就是只要成家了,就会有责任,这种责任心,会让东南亚的人,除非是收入没了,不然的话,很少有会主动断供的。 当年日本那边断供的人,主要还是收入不行,还不起房贷了,而不是还的上房贷,但故意不还,当...
估计这位买房者很可能买到了环京楼市了。实际上,刚需买房纯粹是为了自已居住,买房目的就是为了住得舒服,交通便利。房价涨与跌真的已经没啥关系了,就算刚需看到自己买的房子价格跌了30%,那又如何呢?只要调整好自己的心态,不要管亲戚或者同事嘲笑,贷款照样还,日子依旧过。
真要有这预测能力和胆识,那还跟房子较劲干嘛啊,直接做空黄金好不好?或者炒BT币岂不是赚的更多?如果没有这胆子,那就甭拿唯一的自住房幻想了。2、或者这么说吧,反正到目前为止,之前几次套现成功的业主,现在都没什么好结果。北京第一次崩盘是1998年前后,东亚金融危机导致的,长安街上遍地烂尾楼,公寓最高峰跌幅...