导读:房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋...
导读:一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。 一、买房子的五证是哪五个证 “五证”是正规合法的房地产开发商出售房产时必须具备的法律证明文件。如果五证不全,则表示商品房可能是没有资质的违法违章建筑,如果...
房子的五证齐全的五证如下: 1、《国有土地使用证》、证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;没有这个证也就不能使用这块土地更别提建设房屋。在这个土地上建设的房子也无法拿出产证; 2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前...
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。根据我国相关法律规定,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证...
房子的五证是哪五证 房子的“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。其中,最重要的是两本证件是《国有土地使用证》和《商品房销售许可证》,它们代表所购房屋是否在合法交易范畴内。
“五证”指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。 1、《建设用地规划许可证》是开发商合法拿地、用地的凭证,证明该项目的位置、用途符合政府制定的城市规划。 2、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划需求的法律...
本文介绍了买房子的五证是什么,以及五证的法律意义和重要性。五证是证明房地产开发商出售房产时具备合法资质的法律证明文件,也是购房者签订商品房预售合同前必须查验的重要证件。
房子五证齐全是指《国有土地使用权证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证),《商品房销售预售许可证》. 房子五证齐全是哪五证 五证分别是:1,《国有土地使用证》市国土资源管理局核发的,是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;2,《...
买房子五证是指以下五证: 《国有土地使用证》:经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限和“四至”范围。 《建设用地规划许可证》:建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该...
房子五证是哪五证,五证不全后果是什么? 在房地产交易中,确保房产的合法性和安全性是至关重要的。为此,中国法律规定了房产交易中必须具备的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这五证是房产合法性的重要保障,缺少任何...