2、弄清房屋产权 依照房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。如果房子被抵押，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询...
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资...
购房者还可以向当地的房地产管理部门或其他相关政府机构投诉，请求其介入调查并处理。政府可能会采取一些措施来协助购房者解决问题，如推动烂尾楼项目的复工或提供其他形式的援助。房屋烂尾的原因有哪些 1、资金链断裂 开发商资金不足：一些开发商在项目启动初期未能筹集到足够的资金，或者在建设过程中遭遇资金周转困难，...
烂尾楼最后处理一般有以下几种方式:1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷,资不抵债房子已经有烂尾趋势了,那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、赔偿。遇到烂尾楼的情况。
面对房子烂尾的问题，购房者应首先了解相关法律法规和自身权益，然后根据具体情况选择合适的解决途径。政府相关部门是解决烂尾楼问题的主力军，购房者可以通过投诉、协商等方式寻求帮助;同时，法律途径也是保护自身权益的重要手段。1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会...
处理房子烂尾的最有效办法主要取决于烂尾的原因和当地的政策。以下是一些可能的解决方案: 一、如果烂尾是由于开发商资金断裂导致的,可以尝试给开发商一些时间筹措资金。如果开发商能在短时间内完成后续工程,烂尾房就有可能复活。 二、如果开发商破产导致楼房烂尾,业主应谨慎选择退房。因为退房后,购房者只能拿到收据或欠条...
如果房子烂尾了，当地政府住房局应当负责，在进行招商的过程中，政府与开发商一定有非常明确的土地拍卖合同，和相关的房屋预售报备证明，及时找地方政府，是较好的解决方案。如果开发商在建设过程中，所有的手续完整，确实因为资金链断裂而造成的烂尾，那么应与住房局协商，要求开发商引进资本，要求政府根据实际情况筹集资金...
一、房子烂尾了怎么办 如果房子烂尾了,可以考虑以下几个方案: 1. 找开发商协商:如果是开发商的责任导致房子烂尾,可以与开发商协商解决问题,要求开发商继续施工或者退还购房款。 2. 寻找其他开发商接手:如果开发商无法继续施工,可以寻找其他开发商接手,完成房子的建设。
通常来说,如果建设资金没有用到工程上,那么房子往往很容易变成烂尾楼。 对于我们普通人来说,如果不幸,买的房烂尾了,该怎么办呢? 1、了解楼盘建设的情况 如果到了交房期限,但房子还没有建好,现场施工也只是表演式施工,那么这个楼盘可能已经烂尾了。 2、及时了解资金监管账户的使用情况 我们购房人的购房款按照法律...