对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下契税,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收 法律咨询...1名律师已解答 获取解答> 如何办理房屋契税退税手续 [律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、如何办理房屋退税手续退税流程:根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则...
第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;第四:赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。 0浏览 交房契税,交房契税那怎么算 房子契税的计算:...
- 无论面积大小:契税税率一律为3%计算公式:房屋总价 · 契税税率 = 应缴契税示例:假设你的房子是124平米,根据名下房子套数:- 首套房:应缴契税 = 124 · 1.5% = 1.86万元- 二套房:应缴契税 = 124 · 2% = 2.48万元- 三套及以上:应缴契税 = 124 · 3% = 3.72万元其他注意事项:- 以上税率仅适用于...
一、房子契税是怎么算,是按平方,还是总价 如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。如果不是首次购买,那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算,那么,面积90平方以下契税是1001%=1万元;面积90至144平方契税...
1、契税：房屋价值*契税税率。契税税率根据购房者的房屋套数和所购房屋的面积不同，税率不同，计算标准如下：首套房：90平（含）以下契税税率为1%，90平以上契税税率为1.5%。二套房：90平（含）以下契税税率为1%，90平以上契税税率为2%。三套及以上：不论房屋面积，契税税率均为3%。公寓、写字楼、商铺等商业用...
一、房子契税怎么计算公式? 个人所得税=计税价格乘1%;个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)乘20%。 二、房子契税什么时候交? 在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。 房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金的...
房子契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费,也称为房屋交易税。契税的计算方法因地区而异,一般是按照房屋的交易价格来计算的。房子契税... 房子契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费,也称为房屋交易税。契税的计算方法因地区而异,一般是按照房屋的交易价格来计算的。房子契税怎么算,现在我们一起来看看吧。
房子的契税怎么算 1. 普通住宅首次购房 对于个人首次购买普通住宅,契税的税率根据房屋面积不同而有所区别。 - 面积≤90平方米的普通住宅,契税税率为1%。 - 面积在90平方米至144平方米之间的普通住宅,契税税率为1.5%。 例如,购房者首次购买一套85平方米的普通住宅,总价为100万元,则契税为: ...
房屋过户契税怎么算 房屋过户契税的计算如下:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。一、郑州二手房买卖政策有吗 1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方...