房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。具体内容 五证两书 一、《建设用地...
导读:所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;五证是法律对销售方的基本要求。 现在很多购房者买房之前做的功课并不多,不知道要看开发商资质,这样就可能买到不满意的房子。现在,买房首选...
“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 “五证”包括:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;城市规划...
您好,房子五证齐全指的是以下五种证书: 《国有土地使用权证》:由市国土资源管理局核发,是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》:由市规划委员会核发,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭...
“五证”指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。 1、《建设用地规划许可证》是开发商合法拿地、用地的凭证,证明该项目的位置、用途符合政府制定的城市规划。 2、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划需求的法律...
房子五证是哪五证,五证不全后果是什么? 在房地产交易中,确保房产的合法性和安全性是至关重要的。为此,中国法律规定了房产交易中必须具备的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这五证是房产合法性的重要保障,缺少任何...
一、买房子五证是哪五证“虽然不少购房者对五证有所耳闻,但具体是哪五证可能有许多人了解的不够全面。五证是指开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称五证。”五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品...
五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商