以应女士为例，她原计划购买一套130平方米、总价120万元的房子。按照旧政策，契税税率为1.5%，需缴纳1.8万元的税费。然而，新的税率政策一出，她只需缴纳1.2万元，立刻节省了6千元。这一丰厚的节税优惠，彻底改变了她原本犹豫不决的态度，使她迫不及待地准备行动，抓住这次难得的购房良机。公告中进一步明确，...
财政部：对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税 财政部发布关于促进房...
对于个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。需要注意的是,北上广深等部分城市对于第二套房的契税税率有...
过去契税税率是1.5%,要缴一万八千元的税。新政策落地后按1%税率缴,就是一万二千元,可以节约6000元。原本她还有点犹豫,现在优惠力度这么大,她准备马上着手去置办。 同时公告明确,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米以上的,减按2%...
【导语】:唐山首套房是新建商品房,且面积在90平米以下(含)的,契税为1%;面积为90-144平米(含)的,契税为1.5%,其余详见正文。 新建商品房税率一览表 新建商品房缴税材料清单: 1.《商品房买卖合同》原件、复印件一份 2.全部购房发票原件、复印件一份
一、首套房契税税率 对于个人购买的家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),契税税率有以下规定: 面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。 面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 二、二套房契税税率 个人购买家庭第二套改善性住房的契税税率如下: 面积为90平方米及以下的,减...
征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 目前契税统一普通住宅首套90平方米以下为1%;以上为3%,非首套住宅3%,非普通住宅3%。降...
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定: 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面...
导语家庭第二套改善住房契税收费标准为90平米及以下的税率为1%,90平米及以上的税率为2%。 武汉二套房税费多少 家庭第二套改善住房:90平米及以下的税率为1%,90平米及以上的税率为2% 武汉买房过户税率一览表 税种项目条件税率 契税(承受方)家庭唯一住房90平米及以下1% ...